1 / 27
5 dager siden
Visning 21. apr kl 16:30
Ytre Eiganesveien 15, 4022 Stavanger
Totalpris
6 407 600 kr
56 818 kr per m²
Prisantydning
6 250 000 kr
Felleskost/mnd
5 226 kr
Internt bruksareal
110 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 21. april
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Løse fliser på bad
Det er registrert flere løse fliser på veggen i bad/vaskerom, og det er bom i flere fliser. Årsaken til dette er ukjent, og lokale utbedringer må foretas med kostnadsestimat mellom 20 000 og 100 000 kroner.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de løse flisene på badet, og hvordan påvirker dette badets funksjonalitet?”
2. Membran har oversteget levetid
Membran og fliser på bad og lettvegg har oversteget 50% av normal levetid (10-20 år for lettvegg og 20-40 år for gulv). Badet tilfredsstiller heller ikke dagens krav til fall.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er de forventede kostnadene ved å skifte membran og fliser på badet, og hvordan påvirker det dersom utbedring ikke gjøres umiddelbart?”
3. Oppvaskmaskin er defekt
Oppvaskmaskinen i kjøkkenet er defekt og vil eventuelt måtte byttes eller repareres.
Kilde:
❗Innredning
Spør megler
“Er det inkludert en fungerende oppvaskmaskin, eller hva vil være anslått kostnad for å erstatte den defekte oppvaskmaskinen?”
4. Innstallasjonsmangler på vannbåren varme
Noe irrdannelse er registrert på rør til vannbåren varme, og nærmere kontroll anbefales.
Kilde:
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva innebærer irrdannelsen på rørene til vannbåren varme, og hvilke kostnader er knyttet til eventuell utbedring?”
5. Ventilasjon anbefales oppgradert
Ventilering skjer via ventiler i yttervegger, men ved oppgradering anbefales etablering av ventilering i henhold til dagens krav.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære i kostnader og omfang å oppgradere ventilasjon til dagens standard?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.