1 / 21
200 dager siden
Solgt
Bud Mottatt
Workinntoppen 9, 9016 Tromsø
Totalpris
3 495 190 kr
80 952 kr per m²
Prisantydning
3 400 000 kr
Felleskost/mnd
2 560 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ufullstendig egenerklæring
Egenerklæringsskjema er ikke ferdig utfylt ved befaringstidspunktet, og det foreligger ikke fullstendig dokumentasjon på utførte reparasjoner eller vedlikehold.
Kilde:
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva er grunnen til at egenerklæringen ikke er ferdig utfylt, og når forventes denne å være komplett?”
2. Membran på bad er ikke fullstendig synlig
Membran og mansjett på baderomsmodulen vises ikke på grunn av islim/fugemasse, men dokumentasjon fra utbygger indikerer at det er etablert korrekt membran.
💧Våtrom
Spør megler
“Kan du forklare hva det innebærer at membran er tildekket og hvordan dette påvirker muligheten for å vurdere membranens kvalitet?”
3. El-anleggets kontroll er begrenset
Det er gjort en forenklet vurdering av det elektriske anlegget, men det foreligger ikke kursfortegnelse i sikringsskapet og det er ikke undersøkt om det har vært branntilløp eller varmgang i anlegget.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det tilgjengelig dokumentasjon fra siste komplette el-tilsyn eller kontroll som kan fremvises?”
4. Flystøy i området
Eiendommen ligger innenfor sone for flystøy, noe som kan påvirke bomiljø og lydnivå.
Kilde:
✈️Omgivelser
Spør megler
“Hvordan opplever beboerne flystøy i området, og finnes det tiltak for å redusere støyen i leiligheten?”
5. Begrenset vedlikeholdsansvar
Selger har opplyst at det ikke er utført arbeid som reparasjoner, vedlikehold eller ombygging de siste 5 årene. Vedlikeholdsplikten for seksjonseier omfatter også utbedring av skader og vedlikehold av vinduer og dører.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Er det forventet større vedlikeholdsarbeider innen kort tid som seksjonseier bør være klar over?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.