1 / 30

405 dager siden

Solgt

Homansbyen

Welhavens Gate 10, 0350 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 208 221 kr

121 549 kr per m²

Prisantydning

6 100 000 kr

Felleskost/mnd

3 851 kr

Internt bruksareal

51 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Sluk fra 1992 med rustdannelse

Sluket på badet har rustdannelse og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som kan skape risiko for lekkasjer. 'I slukhalsen er det etablert en slukmansjett fra arbeidene med ny membran i 2016, dog er ikke denne mansjetten tilknyttet sluket på en fagmessig måte.'

Spør megler

“Hva vil det koste å utrede og eventuelt utbedre sluket?”

🏞️Nærområde

2. Lekeplass for barn i området

Det nevnes ikke spesifikke fasiliteter for barn i nærheten som kan tyde på at nærheten til lekeplass er begrenset.

Spør megler

“Er det noen planlagte forbedringer av lekeplasser eller fritidsfasiliteter i området?”

📉Økonomi

3. Negativ egenkapital i borettslaget

Borettslaget har negativ egenkapital, noe som kan føre til høyere felleskostnader i fremtiden. 'Borettslaget har negativ egenkapital i balansen (udekket tap).'

Spør megler

“Hvordan vil det påvirke felleskostnadene i fremtiden kunnskap om den negative egenkapitalen?”

💼Økonomi

4. Resterende fellesgjeld

Det er fortsatt fellesgjeld som vil bli overført til ny eier, som kan gi høyere månedlige avgifter.

Spør megler

“Hvor stor vil den totale fellesgjeld være etter overdragelsen?”

❓Teknisk

5. Usikkerhet om varmtvannstilførsel

Det er ingen informasjon om hvordan leiligheten får tilført varmtvann, noe som kan være en potensiell bekymring. 'Eier kjenner ikke til hvordan leiligheten får tilført varmt forbruksvann.'

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hvordan varmtvannet tilføres leiligheten?”

1. Sluk fra 1992 med rustdannelse

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utrede og eventuelt utbedre sluket?”

2. Lekeplass for barn i området

Det nevnes ikke spesifikke fasiliteter for barn i nærheten som kan tyde på at nærheten til lekeplass er begrenset.

🏞️Nærområde

Spør megler

“Er det noen planlagte forbedringer av lekeplasser eller fritidsfasiliteter i området?”

3. Negativ egenkapital i borettslaget

Borettslaget har negativ egenkapital, noe som kan føre til høyere felleskostnader i fremtiden. 'Borettslaget har negativ egenkapital i balansen (udekket tap).'

📉Økonomi

Spør megler

“Hvordan vil det påvirke felleskostnadene i fremtiden kunnskap om den negative egenkapitalen?”

4. Resterende fellesgjeld

Det er fortsatt fellesgjeld som vil bli overført til ny eier, som kan gi høyere månedlige avgifter.

💼Økonomi

Spør megler

“Hvor stor vil den totale fellesgjeld være etter overdragelsen?”

5. Usikkerhet om varmtvannstilførsel

Det er ingen informasjon om hvordan leiligheten får tilført varmtvann, noe som kan være en potensiell bekymring. 'Eier kjenner ikke til hvordan leiligheten får tilført varmt forbruksvann.'

❓Teknisk

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om hvordan varmtvannet tilføres leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.