1 / 41
3 dager siden
Visning 26. apr kl 12:30
Populære Waldemars Hage
Waldemars Hage 6, 0175 Oslo
Totalpris
10 472 776 kr
94 595 kr per m²
Prisantydning
10 200 000 kr
Felleskost/mnd
4 236 kr
Internt bruksareal
108 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 26. april
12:30 – 13:30
Mandag 27. april
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Membran på bad nærmer seg levetid
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsning på begge bad. Det finnes ikke dokumentasjon på membran, og lekkasjesikkerheten kan ikke verifiseres.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene for renovering eller fornyelse av membranløsningene på badene typisk ligge på?”
3. Manglende komfyrvakt og lekkasjedeteksjon
Kjøkkenet mangler komfyrvakt og lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, noe som er krav i henhold til alder på anlegget.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det innebære i kostnad og gjennomføring å installere komfyrvakt og lekkasjedeteksjon i kjøkkenet?”
4. Kullfiltervifte på hybelkjøkken
Hybelens kjøkken har kun kullfiltervifte og mangler mekanisk/forsert avtrekk, som gir redusert luftkvalitet og automatisk TG2.
Kilde:
🔄Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å installere mekanisk avtrekk på hybelkjøkkenet, og hva kan det koste?”
5. Manglende merking på vannrør-rør-i-rør
Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket, noe som kan medføre forsinkelser og utfordringer ved feil og reparasjoner.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor omfattende og kostbart er det å få merket rørkursene på rør-i-rør systemet?”
6. Manglende håndløper i trapp
Det mangler håndløper på den ene veggen i det innvendige trappeløpet, noe som ikke var krav ved byggeår, men kan representere en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
⚠️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Er det planer eller krav om å montere håndløper på begge sider av trappen, og hva kan dette koste?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.