1 / 37

283 dager siden

Solgt

Kiellands Hus

Waldemar Thranes Gate 72, 0174 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 151 350 kr

111 957 kr per m²

Prisantydning

4 340 000 kr

Felleskost/mnd

8 272 kr

Internt bruksareal

46 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔑Byggteknisk

1. Dørproblemer

Dører som er vanskelig å åpne eller lukke er rapportert. "Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke."

Spør megler

“Er det gjort noen tiltak for å løse problemene med dørene?”

⚠️Sikkerhet

2. Rekkverkshøyde

Rekkverket til fransk balkong er rapportert til å være for lavt. "Rekkverket målt til 1,06 m. Dagens krav ved fallhøyde over 10 meter er 1,20 m."

Spør megler

“Kan det bli omfattende kostnader hvis rekkverket må oppgraderes i fremtiden?”

💸Felleskostnader

3. Kostnad til fellesarealer

Det planlegges maling av fellesarealer, som kan være en høy kostnad. "Styret har innhentet tilbud fra tre bedrifter... Dette er en stor kostnad (nærmere en million kroner for alle fire oppgangene)".

Spør megler

“Hvordan kan denne kostnaden påvirke felleskostnadene fremover?”

🚧Byggteknisk

4. Membranskader

Membranen på badet er mer enn halvveis i forventet brukstid. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen."

Spør megler

“Hva koster det å skifte ut membranen hvis det blir nødvendig?”

🐜Skadedyr

5. Skjeggkre-forekomst

Det er rapportert om skjeggkre i noen leiligheter i bygget. "Styret har blitt informert om forekomst av skjeggkre i ca 2-3 leiligheter i hver oppgang i Kiellands Hus."

Spør megler

“Er det noen rutiner for bekjempelse av skadedyr i bygget?”

⚡Elektrisk

6. Usikkerhet om elektrisk anlegg

Det foreligger ingen dokumentasjon for det elektriske anlegget som har hatt flere eiere. "Det kan derfor ikke gis bedre tilstandsgrad enn TG2."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan det være knyttet til oppgradering eller reparasjon av det elektriske anlegget?”

1. Dørproblemer

Dører som er vanskelig å åpne eller lukke er rapportert. "Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke."

🔑Byggteknisk

Spør megler

“Er det gjort noen tiltak for å løse problemene med dørene?”

2. Rekkverkshøyde

Rekkverket til fransk balkong er rapportert til å være for lavt. "Rekkverket målt til 1,06 m. Dagens krav ved fallhøyde over 10 meter er 1,20 m."

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Kan det bli omfattende kostnader hvis rekkverket må oppgraderes i fremtiden?”

3. Kostnad til fellesarealer

💸Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan kan denne kostnaden påvirke felleskostnadene fremover?”

4. Membranskader

Membranen på badet er mer enn halvveis i forventet brukstid. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen."

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hva koster det å skifte ut membranen hvis det blir nødvendig?”

5. Skjeggkre-forekomst

Det er rapportert om skjeggkre i noen leiligheter i bygget. "Styret har blitt informert om forekomst av skjeggkre i ca 2-3 leiligheter i hver oppgang i Kiellands Hus."

🐜Skadedyr

Spør megler

“Er det noen rutiner for bekjempelse av skadedyr i bygget?”

6. Usikkerhet om elektrisk anlegg

Det foreligger ingen dokumentasjon for det elektriske anlegget som har hatt flere eiere. "Det kan derfor ikke gis bedre tilstandsgrad enn TG2."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan det være knyttet til oppgradering eller reparasjon av det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.