1 / 32
14 dager siden
Visning 12. apr kl 14:15
St. Hanshaugen
Waldemar Thranes Gate 57, Leilighet 403, 0173 Oslo
Totalpris
3 765 915 kr
194 144 kr per m²
Prisantydning
3 550 000 kr
Felleskost/mnd
2 858 kr
Internt bruksareal
19 m² BRA-i
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 12. april
14:15 – 15:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer er 2-lags og fra 1985 med stor slitasje og anbefalt utskifting, estimerte kostnader ca. 40 000 kr.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være totalkostnaden for å bytte alle vinduene i leiligheten, og er det mulig å få tilskudd eller støtte til dette arbeidet?”
2. Ventilasjonsanlegg mangler funksjon
Ventilasjonen består av avtrekk i himling som ikke er funksjonstett, og avtrekket i kjøkken tilfredsstiller ikke dagens krav (omluft uten avtrekk ut).
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan påvirker den mangelfulle ventilasjonen inneklimaet i leiligheten, og hvilke kostnader kan det medføre å oppgradere ventilasjonssystemet til dagens standard?”
3. Manglende ventiler og tilluft
Det er ingen ventiler eller tilluft i leiligheten i vegger eller vinduer, og dette krever prosjektering og godkjenning for forbedring. Ved vindusbytte anbefales ventilasjon.
🪟Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke muligheter finnes for å montere ventiler i vinduer eller vegger for å bedre ventilasjonen, og hva kan dette koste i praksis?”
5. Manglende kursfortegnelse i sikringsskap
Det foreligger ikke dokumentasjon på kursfortegnelse i sikringsskapet, som må ettersendes eller kontrolleres ved overtagelse.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Hva er status på kursfortegnelsen i sikringsskapet, og kan dette medføre ekstra kostnader eller tiltak?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.