1 / 26
365 dager siden
Solgt
Ila / Alexander Kiellands Plass
Vøyensvingen 2, 0458 Oslo
Totalpris
4 513 796 kr
97 556 kr per m²
Prisantydning
4 390 000 kr
Felleskost/mnd
2 976 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Teknisk tilstand
Det er rapportert "TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK - Våtrom > Kjelleretasje > Bad/ wc > Overflater".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de rapporterte feilene på badet?”
2. Energikarakter
Leiligheten har fått energikarakter G, som indikerer at den er lite energieffektiv.
⚡Energi
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energikarakteren?”
3. Vedlikeholdsplikt for andelseiere
Andelseiere har ansvar for vedlikehold av egne innvendige områder, inkludert bad, sikringsskap og rør.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke kostnader kan man forvente knyttet til vedlikehold av leiligheten i nærmeste fremtid?”
4. Offentlig avgifter
Det påpekes at eiendomsskatt kan påløpe, og at dette kan medføre økning i felleskostnadene.
🏷️Kostnader
Spør megler
“Hvordan har eiendomsskatten utviklet seg de siste årene i området?”
5. Reguleringer i området
Det anbefales å sette seg inn i pågående plan- og byggesaker i området.
📜Regulering
Spør megler
“Finnes det noen planlagte bygg eller større prosjekter i nærområdet som kan påvirke boligverdien?”
6. Manglende formuesverdi
Det er oppgitt at leiligheten per salgsoppgavedato ikke har registrert formuesverdi, da den er del av et nystiftet borettslag.
❓Økonomisk usikkerhet
Spør megler
“Når kan man forvente at formuesverdi blir registrert for leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.