1 / 43

341 dager siden

Solgt

Iladalen

Vøyensvingen 15, 0458 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 396 091 kr

115 247 kr per m²

Prisantydning

4 300 000 kr

Felleskost/mnd

4 317 kr

Internt bruksareal

38 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Tilstandsrapport med TG 2

Tilstandsrapporten har blitt vurdert med TG 2, noe som indikerer avvik som ikke krever umiddelbare tiltak, men som kan innebære kostnader på sikt.

Spør megler

“Hvilke spesifikke avvik er det nevnt i tilstandsrapporten, og hva vil det koste å utbedre dem?”

🛡️Forsikring

2. Forsikring av aksjeselskapet

Boligaksjeselskapet er forsikret, men det kan være usikkerhet rundt dekningene og hva som skjer ved skader eller mangler.

Spør megler

“Hvilke dekninger har forsikringen, og hvordan fungerer det i praksis ved skader?”

🏘️Utleie

3. Begrenset adgang til utleie

Adgangen til å leie ut leiligheten er begrenset og krever styrets godkjenning, noe som kan være en ulempe ved behov for korttidsleie.

Spør megler

“Hva er kriteriene for å få godkjenning til utleie, og hva skjer hvis det ikke er ledige godkjenningsplasser?”

🐜Skadedyr

4. Skjeggkre oppdaget

Det ble oppdaget skjeggkre i aksjelaget i desember 2021, men det ble behandlet av et skadedyrkontrollfirma.

Spør megler

“Er det gjort noen ytterligere tiltak etter behandlingen for å sikre at skjeggkre ikke kommer tilbake?”

🧾Økonomi

5. Omkostninger ved overdragelse

Det er et flyttegebyr og innflytningsgebyr som kan komme som ekstra kostnader ved overdragelse.

Spør megler

“Kan du gi en oversikt over alle gebyrene som vil påløpe ved overdragelsen?”

🛠️Vedlikehold

6. Takterrassen har behov for vedlikehold

Styret rapporterer om behovet for vedlikehold og vurdering av taket, som er fra 80-tallet, noe som kan indikere behov for større tiltak i fremtiden.

Spør megler

“Hva er status på takets tilstand og hvilke tiltak er planlagt i nærmeste fremtid?”

1. Tilstandsrapport med TG 2

Tilstandsrapporten har blitt vurdert med TG 2, noe som indikerer avvik som ikke krever umiddelbare tiltak, men som kan innebære kostnader på sikt.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke avvik er det nevnt i tilstandsrapporten, og hva vil det koste å utbedre dem?”

2. Forsikring av aksjeselskapet

Boligaksjeselskapet er forsikret, men det kan være usikkerhet rundt dekningene og hva som skjer ved skader eller mangler.

🛡️Forsikring

Spør megler

“Hvilke dekninger har forsikringen, og hvordan fungerer det i praksis ved skader?”

3. Begrenset adgang til utleie

Adgangen til å leie ut leiligheten er begrenset og krever styrets godkjenning, noe som kan være en ulempe ved behov for korttidsleie.

🏘️Utleie

Spør megler

“Hva er kriteriene for å få godkjenning til utleie, og hva skjer hvis det ikke er ledige godkjenningsplasser?”

4. Skjeggkre oppdaget

Det ble oppdaget skjeggkre i aksjelaget i desember 2021, men det ble behandlet av et skadedyrkontrollfirma.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Er det gjort noen ytterligere tiltak etter behandlingen for å sikre at skjeggkre ikke kommer tilbake?”

5. Omkostninger ved overdragelse

Det er et flyttegebyr og innflytningsgebyr som kan komme som ekstra kostnader ved overdragelse.

🧾Økonomi

Spør megler

“Kan du gi en oversikt over alle gebyrene som vil påløpe ved overdragelsen?”

6. Takterrassen har behov for vedlikehold

Styret rapporterer om behovet for vedlikehold og vurdering av taket, som er fra 80-tallet, noe som kan indikere behov for større tiltak i fremtiden.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hva er status på takets tilstand og hvilke tiltak er planlagt i nærmeste fremtid?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.