1 / 31
138 dager siden
Solgt
Torshov
Vossegata 24, 0475 Oslo
Totalpris
5 331 090 kr
92 857 kr per m²
Prisantydning
5 200 000 kr
Felleskost/mnd
6 378 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med usikker membran
Badet er flislagt og over halvparten av forventet levetid på 20 år er passert. Det foreligger ingen dokumentasjon på membran/tettesjikt, og det ble ikke funnet synlig membran i sluket, noe som øker risikoen for fukt- og vannskader. Sluket er av støpejern og uten klemring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadsanslaget for en full modernisering av badet, inkludert utskifting av sluk og etablering av ny membran?”
2. Lås fungerer ikke på balkongdør
Låsen på balkongdøren fra stuen virket ikke under befaringen og døren kan ikke låses. Dette utgjør en sikkerhetsrisiko og må utbedres.
Kilde:
🔐Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre låsen på balkongdøren og hvor raskt kan dette utføres?”
3. Avvik på balkongoverflater
Maling på balkongen ved soverommet er generelt slitt, noe som har estetisk betydning, men krever tiltak for å opprettholde overflatene.
Kilde:
🎨Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader forventes for utbedring av slitt maling på balkonger?”
4. Eldre vann- og avløpsrør
Vannledninger og avløpsrør er over halvparten av forventet brukstid, men fungerer i dag. Eldre rør kan plutselig få skader; utskifting er naturlig ved fremtidig oppgradering av våtrom.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det estimater for hvor mye utskifting av vann- og avløpsrør i leiligheten kan koste?”
5. Elektrisk anlegg kan ha skjulte feil
Det elektriske anlegget er delvis oppgradert, men det foreligger ikke full dokumentasjon for alle arbeider før nåværende eier. Det anbefales en utvidet el-kontroll for å avdekke eventuelle skjulte feil og sikre forskriftsmessig stand.
Kilde:
⚠️Elektrisk
Spør megler
“Har det vært utført utvidet el-kontroll nylig, og hva vil en slik kontroll kunne koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.