1 / 6
7 dager siden
Visning etter avtale
Kontraktsposisjon | Vollebekk Stasjon
Vollebekk Stasjon H-203 Ny, 0581 Oslo
Totalpris
4 703 590 kr
117 692 kr per m²
Prisantydning
4 590 000 kr
Felleskost/mnd
3 374 kr
Internt bruksareal
39 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Pliktig nedbetaling av fellesgjeld
Kjøper må medvirke til at kr 2 490 000 av egenkapitalen brukes til nedbetaling av andel fellesgjeld før overtakelse. Andel fellesgjeld i totalpris er derfor redusert til 0 kr etter denne nedbetalingen.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker denne obligatoriske nedbetalingen av fellesgjelden likviditeten og totale kostnader for kjøperen?”
3. Felles drift og vedlikehold av gangforbindelse
Borettslagene kan overta ansvaret og kostnader for drift og vedlikehold av tinglyst gangforbindelse opparbeidet før overtakelse, med usikkert årlig kostnadsanslag på ca. 20 000 kr.
⚠️Felleskostnader
Spør megler
“Er det mulig å få detaljert oversikt over hva ansvaret og kostnadene for drift og vedlikehold av gangforbindelsen kan komme til å innebære?”
5. Mulige endringer i vedtekter
Vedtektene for borettslag og sameier kan endres frem til ferdigstillelse, noe som kan påvirke drift, vedlikehold og andre rettigheter/plikter.
📜Juridisk
Spør megler
“Hvordan vil eventuelle endringer i vedtekter kunne påvirke rettigheter og forpliktelser for andelseier?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.