1 / 25

373 dager siden

Solgt

Øvre Grünerløkka

Vogts Gate 13A, 0474 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 688 590 kr

55 556 kr per m²

Prisantydning

7 500 000 kr

Felleskost/mnd

7 342 kr

Internt bruksareal

135 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛠️Oppussing

1. Oppussingsbehov

Leiligheten er beskrevet å ha "behov for oppussing", noe som innebærer at det kan påløpe betydelige kostnader for fornyelse og oppgradering av innredning, særlig kjøkken og bad.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes for den nødvendige oppussingen?”

💧Fuktforhold

2. Fukt i kjeller

Det er registrert fukt i kjellerveggene som følge av høyt grunnvannsnivå, og det er viktig å utarbeide en plan for et tørt inneklima ved eventuell rehabilitering.

Spør megler

“Hva vil det koste å sikre kjelleren for fuktproblemer?”

🍽️Kjøkken

3. Alder på kjøkkeninnredning

Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 3, noe som indikerer at det er stor slitasje og kostnader knyttet til oppgradering forventes.

Spør megler

“Hvilket kostnadsestimat har man for oppgradering av kjøkkeninnredningen?”

🚿Bad

4. Eldre bad med rehabiliteringsbehov

Badet er beskrevet som eldre med behov for rehabilitering for å oppnå tilfredsstillende standard.

Spør megler

“Hvor mye koster det å rehabilitere badet til en moderne standard?”

🏗️Byggteknisk

5. Skjevheter i konstruksjonen

Det er rapportert om skjevheter i etasjeskiller, og dette kan potensielt utgjøre en risiko for strukturell stabilitet.

Spør megler

“Hva er vurderingene rundt skjevhetene, og hvilke tiltak anbefales?”

💰Felleskostnader

6. Felleskostnader kan øke

Det er informert om en potensiell 20% økning i felleskostnadene, noe som kan påvirke den månedlige økonomien.

Spør megler

“Når planlegges denne økningen, og hva er den nåværende fordelingen av felleskostnader?”

1. Oppussingsbehov

Leiligheten er beskrevet å ha "behov for oppussing", noe som innebærer at det kan påløpe betydelige kostnader for fornyelse og oppgradering av innredning, særlig kjøkken og bad.

🛠️Oppussing

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes for den nødvendige oppussingen?”

2. Fukt i kjeller

Det er registrert fukt i kjellerveggene som følge av høyt grunnvannsnivå, og det er viktig å utarbeide en plan for et tørt inneklima ved eventuell rehabilitering.

💧Fuktforhold

Spør megler

“Hva vil det koste å sikre kjelleren for fuktproblemer?”

3. Alder på kjøkkeninnredning

Kjøkkenet har fått tilstandsgrad 3, noe som indikerer at det er stor slitasje og kostnader knyttet til oppgradering forventes.

🍽️Kjøkken

Spør megler

“Hvilket kostnadsestimat har man for oppgradering av kjøkkeninnredningen?”

4. Eldre bad med rehabiliteringsbehov

Badet er beskrevet som eldre med behov for rehabilitering for å oppnå tilfredsstillende standard.

🚿Bad

Spør megler

“Hvor mye koster det å rehabilitere badet til en moderne standard?”

5. Skjevheter i konstruksjonen

Det er rapportert om skjevheter i etasjeskiller, og dette kan potensielt utgjøre en risiko for strukturell stabilitet.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er vurderingene rundt skjevhetene, og hvilke tiltak anbefales?”

6. Felleskostnader kan øke

Det er informert om en potensiell 20% økning i felleskostnadene, noe som kan påvirke den månedlige økonomien.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Når planlegges denne økningen, og hva er den nåværende fordelingen av felleskostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.