1 / 30
98 dager siden
Solgt
Landås
Vognstølen 35, 5096 Bergen
Totalpris
5 481 868 kr
65 917 kr per m²
Prisantydning
5 350 000 kr
Felleskost/mnd
5 310 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer på soverom 2 og baderom har eldre karm fra 1980 med dårlig pakning og værslitt utside. Det er risiko for punkterte glass i fremtiden.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte de eldre vinduene med dårlig pakning og slitte karmer?”
2. Avvik fra godkjente tegninger
Kjøkken er flyttet til spisestue, og det tidligere kjøkkenet er omgjort til soverom. Badet er også utvidet, og dagens bruk av boligen stemmer ikke med byggetegningene.
📋Lovlighet
Spør megler
“Hva innebærer avviket fra godkjente tegninger i forhold til fremtidig salg eller eventuelle kommunale pålegg?”
4. Ringerklokke fungerer ikke
Ringerklokken i gangen fra trappeoppgangen til leiligheten fungerer ikke, men callinganlegget fungerer som det skal.
Kilde:
🔔Tilbehør
Spør megler
“Hva vil det koste å få reparert eller skiftet ringerklokken som ikke fungerer?”
5. Skadedyr observert i leiligheten
Det er tidligere observert sølvkre/skjeggkre i leiligheten, spesielt i forbindelse med montering av kjøkken og pappesker. Det er ikke kjent at det er gjort tiltak for dette.
🪳Skadedyr
Spør megler
“Hva slags tiltak anbefales eller er planlagt for å håndtere skadedyrproblematikken i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.