1 / 34
273 dager siden
Solgt
Storo
Vitaminveien 2, 0485 Oslo
Totalpris
5 394 474 kr
103 561 kr per m²
Prisantydning
5 090 000 kr
Felleskost/mnd
5 157 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjevhet i gulv
Det er registrert høydeforskjell på 15-30 mm under gulvet i flere rom, noe som gir TG 2 i tilstandsrapporten.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre skjevheten i gulvet?”
2. Ventilasjonsløsning
Boligen har mekanisk avtrekk, som vurderes enklere enn i nyere boliger.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva er kostnadene for å oppgradere til balansert ventilasjon?”
3. Lave rekkverkshøyder på balkong
Rekkverkshøyden på balkongen er for lav i forhold til dagens krav.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppdatere rekkverket til dagens standard?”
4. Ingen el-tilsynsrapport de siste 5 år
Det er ikke utført el-tilsyn på det elektriske anlegget de siste 5 årene, noe som kan indikere avvik eller mangler.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at det elektriske anlegget er i henhold til dagens forskrifter?”
5. Negativ egenkapital i borettslaget
Borettslagets regnskap viser negativ egenkapital, hvilket kan indikere økonomiske utfordringer.
📉Økonomisk
Spør megler
“Hva er borettslagets langsiktige økonomiske planer for å håndtere den negative egenkapitalen?”
6. Mulige skjulte feil
Rapporten bemerker at det kan eksistere skjulte feil og mangler som ikke ble avdekket under befaringen.
🕵️♂️Generelt
Spør megler
“Hvilke skjulte problemer kan være til stede, og finnes det planer for inspeksjoner av disse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.