1 / 29

415 dager siden

Solgt

Storo/NYDALEN

Vitaminveien 2, 0484 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 490 613 kr

76 256 kr per m²

Prisantydning

5 290 000 kr

Felleskost/mnd

12 817 kr

Internt bruksareal

85 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader

1. Høye felleskostnader

Felleskostnader per måned er 12 817 kr, noe som kan være en betydelig kostnad for eieren.

Spør megler

“Hva dekker felleskostnadene, og har det vært noen endringer nylig?”

🔧Byggteknisk

2. Tilstandsgrad 2 på flere elementer

Det er gitt tilstandsgrad 2 på både elektrisk anlegg, ledningsnett for sanitær og overflater på bad, noe som indikerer at det kan være behov for utbedringer: "Det anbefales å engasjere en el-takstmann for en utvidet kontroll av anlegget."

Spør megler

“Hva kan det koste å utbedre de registrerte manglene i tilstandsrapporten?”

🪟Byggteknisk

3. Eldre vinduer

Vinduer ble skiftet ut i 2013, men med eldre bygninger kan det være lurt å sjekke tilstanden selv: "Det er registrert avvik ved åpne/lukkemekanismen."

Spør megler

“Hva er forventet levetid for de nåværende vinduene, og har det vært noen problemer med dem?”

⚒️Fellesforhold

4. Planlagte utbedringer i borettslaget

Det er nevnt planlagte utbedringer av sprekker i betongpåstøp på balkonger, noe som kan påvirke fellesgjelden.

Spør megler

“Hva er omfanget av de planlagte utbedringene, og hvordan påvirker det de månedlige felleskostnadene?”

🏗️Området

5. Potensielle reguleringsplaner i området

Det pågår planer for ny bebyggelse i nærområdet, som kan påvirke utsikten og bomiljøet: "Det vil altså være å vente at det vil bli en del bygg og anlegg i nærområdet i nær fremtid."

Spør megler

“Hvilke fremtidige prosjekter er planlagt, og hvordan kan de påvirke verdien av leiligheten?”

1. Høye felleskostnader

Felleskostnader per måned er 12 817 kr, noe som kan være en betydelig kostnad for eieren.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva dekker felleskostnadene, og har det vært noen endringer nylig?”

2. Tilstandsgrad 2 på flere elementer

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan det koste å utbedre de registrerte manglene i tilstandsrapporten?”

3. Eldre vinduer

Vinduer ble skiftet ut i 2013, men med eldre bygninger kan det være lurt å sjekke tilstanden selv: "Det er registrert avvik ved åpne/lukkemekanismen."

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva er forventet levetid for de nåværende vinduene, og har det vært noen problemer med dem?”

4. Planlagte utbedringer i borettslaget

Det er nevnt planlagte utbedringer av sprekker i betongpåstøp på balkonger, noe som kan påvirke fellesgjelden.

⚒️Fellesforhold

Spør megler

“Hva er omfanget av de planlagte utbedringene, og hvordan påvirker det de månedlige felleskostnadene?”

5. Potensielle reguleringsplaner i området

Det pågår planer for ny bebyggelse i nærområdet, som kan påvirke utsikten og bomiljøet: "Det vil altså være å vente at det vil bli en del bygg og anlegg i nærområdet i nær fremtid."

🏗️Området

Spør megler

“Hvilke fremtidige prosjekter er planlagt, og hvordan kan de påvirke verdien av leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.