1 / 11
111 dager siden
Solgt
Viriktunet Leiligheter B2, 3244 Sandefjord
Totalpris
3 507 494 kr
63 455 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikkerhet rundt låvens skjebne
Det er ikke besluttet om eksisterende låve skal bevares, rives eller erstattes med annet, og det foreligger heller ikke beslutning om bruk hvis den bevares. Dette kan påvirke fremtidige uteområder og nabolagsmiljøet.
🌳Utomhus
Spør megler
“Hva er sannsynlige scenarier for låvens fremtid, og hvordan vil dette påvirke uteområdene og bomiljøet?”
2. Endringer i tekniske føringer
Det tas forbehold om endelig plassering og størrelse på sjakter og teknisk utstyr, og det kan bli endringer i rørføringer og kontakter som ikke fremkommer på plantegningene.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en nærmere oversikt over hvordan endringer i tekniske føringer kan påvirke innredning og bruk av leiligheten?”
3. Utomhusplanen ikke endelig
Endelig utomhusplan er ikke ferdigstilt og materialvalg og detaljer er ikke bindende. Det kan være resterende utomhusarbeider etter innflytting.
🛠️Utomhus
Spør megler
“Hvilke arbeider gjenstår i utomhusanlegget ved overtagelse, og hvilke planer finnes for ferdigstillelse?”
4. Begrensede tilvalg og endringer
Kjøper kan kun få gjennomført endringer som samsvarer med standardsystemet, og endringer utover 15 % av kjøpesummen kan ikke kreves. Dette begrenser muligheten for tilpasninger.
⚠️Kjøpsvilkår
Spør megler
“Hva koster typiske tilvalg, og hvordan håndteres forespørsler om større endringer?”
5. Tinglyste heftelser og servitutter
Eiendommen har flere eldre servitutter og heftelser, blant annet om veg, vann- og kloakkledninger, og elektriske kraftlinjer. Megler har ikke full oversikt over alle innvirkninger.
📜Juridisk
Spør megler
“Kan det gis en oppsummering av hvilke servitutter som kan ha praktisk betydning for bruken av boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.