1 / 34
279 dager siden
Solgt
Vinkelveien 15, 6514 Kristiansund N
Totalpris
2 655 840 kr
26 429 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Internt bruksareal
98 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader i soverom
Det er rapportert om fuktskader på det ene soverommet i 1. etasje med svarte flekker på veggene, noe som kan indikere alvorlige fuktproblemer.
💧Fukt
Spør megler
“Hva anslås kostnadene for å utbedre fuktskader i soverommet?”
2. Problemer med pipen
Kontroll av brannvesenet i 2024 avdekket at noe av skorsteinen inne i pipa burde fikses, men det er angitt at dette kan vente 2 til 3 år, noe som kan tyde på et behov for reparasjoner.
🔥Pipe
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre skorsteinsproblematikken?”
3. Ulendte bakgård
Det er indikert at det har vært problemer med drenering og fukt i tomteforhold, noe som kan gi fremtidige kostnader hvis det ikke utbedres.
⚠️Drenering
Spør megler
“Hva er status på drenering rundt boligen, og hvilke tiltak er nødvendige?”
4. Ikke omsøkt rom
Det ene soverommet er i utgangspunktet godkjent som bod og ikke omsøkt, noe som kan gi utfordringer med bruken av dette rommet.
🛏️Rom
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha for meg som eier å bruke dette rommet som soverom?”
5. Delta i vedlikehold av vannledninger
Vannrørene på kjøkkenet er koblet sammen med nabohuset, noe som kan medføre komplikasjoner ved vedlikehold eller stenging av vann.
🚰Vannledninger
Spør megler
“Hva betyr det for vedlikeholdet dersom vannføringen må stenges av fra naboens hus?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.