1 / 49
390 dager siden
Solgt
Vinjavegen 5, 5713 Vossestrand
Totalpris
2 570 840 kr
28 621 kr per m²
Prisantydning
2 490 000 kr
Internt bruksareal
87 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kjeller med fukt
Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller, noe som kan kreve utbedringskostnader mellom 50 000 - 100 000 kr.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilket tiltak er nødvendig for å håndtere fukten i kjelleren?”
2. Tilstandsgrad 3 på etasjeskiller
Det er målt en høydeforskjell på over 30 mm i etasjeskille, som kan indikere behov for fremtidige tiltak, med kostnadsestimat mellom 50 000 - 100 000 kr.
⚒️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre høydeforskjellene i etasjeskilleren?”
3. Ukjent tilstand på drenering
Dreneringen er fra opprinnelig byggeår, og tilstanden er ukjent. Dette kan føre til risiko for fuktproblemer.
🌧️Drenering
Spør megler
“Er det planlagt oppgradering av dreneringen, og hva kan det koste?”
4. Slitte overflater
Innvendige overflater har en del slitasje som kan kreve utbedring eller utskifting, med kostnadsestimat mellom 50 000 - 100 000 kr.
🖌️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre slitasjen på innvendige overflater?”
5. Eldre vinduer
Vinduer har 2-lags glass og er fra 2002, med gammeldags isolasjon, dette kan påvirke energiforbruket.
🪟Vinduer
Spør megler
“Hvilket kostnadsanslag er det for å oppgradere vinduene til mer energieffektive alternativer?”
6. Det foreligger ikke ferdigattest
Det foreligger ikke tegninger eller dokumentasjon av lovlighet for byggets utvidelser, som kan skape usikkerhet rundt bruken.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hvordan kan det løses ift. lovligheten på utbygginger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.