• Vierbakken 10, 9414 Harstad - Bilde 1
  • Vierbakken 10, 9414 Harstad - Bilde 2
  • Vierbakken 10, 9414 Harstad - Bilde 3
1 / 61
1 dag siden
Solgt

Vierbakken 10, 9414 Harstad

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
5 074 990 kr
30 745 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Internt bruksareal
161 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk
1. Begrenset ventilasjon loft
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen, med påviste fuktskjolder i undertaket. Dette kan føre til fuktskader over tid.
Kilde:
Side 10Side 46
Spør megler
“Hva vil det koste å forbedre ventilasjonen på loftet, og er det planlagt tiltak?”
🪟Vedlikehold
2. Slitte vinduer og dører
Vinduskarmer er slitte med sprekker i treverket, og balkongdør er værslitt. Dette krever vedlikehold eller utskifting.
Kilde:
Side 10Side 46
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for å reparere eller bytte ut vinduer og balkongdør?”
⚠️Sikkerhet
3. Manglende rekkverk utendørs
Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper, noe som innebærer en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
Side 10Side 47
Spør megler
“Er det planlagt montering av rekkverk på utvendige trapper, og hva vil kostnaden være?”
💧Fukt
4. Høyt fuktnivå under terreng
Hulltaking viste høyt fuktnivå i trekonstruksjon under trapp mot terreng, noe som kan føre til muggvekst eller skade på sikt.
Kilde:
Side 11Side 49
Spør megler
“Hva er anbefalt oppfølging for det påviste høye fuktnivået under terreng, og hvilke utbedringer kan være nødvendig?”
🚿Våtrom
5. Våtrom i underetasje krever oppgradering
Vaskerom i kjeller er eldre og må totalrenoveres for å tilfredsstille dagens krav til våtrom, inkludert dokumentasjon av tettesjikt.
Kilde:
Side 12Side 50
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og omfang for oppgradering av vaskerommet i kjeller?”
🚰Tekniske installasjoner
6. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige og utvendige vann- og avløpsledninger, og det er påvist irr på kobberrør.
Kilde:
Side 16Side 52Side 56
Spør megler
“Er det utført vurdering av tilstanden på vann- og avløpsledningene og hva kan det koste å skifte ut eller reparere disse?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.