1 / 30
4 dager siden
Visning etter avtale
Vidars Gate 31B, 5531 Haugesund
Totalpris
2 558 563 kr
36 535 kr per m²
Prisantydning
1 590 000 kr
Felleskost/mnd
7 328 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy felleskostnad
Felleskostnader er relativt høye med kr 7 328 per måned, noe som kan påvirke totaløkonomien for kjøper.
Kilde:
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan fordeles felleskostnadene, og hva inngår spesielt i disse kostnadene?”
3. Begrensninger på dyrehold
Dyrehold er tillatt under strenge betingelser, inkludert nabovarsling og styrets godkjenning. Alvorlige allergier hos naboer kan føre til nei for husdyrhold.
Kilde:
🐕Regler
Spør megler
“Kan du beskrive prosessen for godkjenning av dyrehold og hvordan konflikter rundt dette vanligvis løses?”
4. Strenge regler for oppussing og vedlikehold
Oppussing må følge borettslagets vedtekter og krever bruk av autoriserte fagfolk, særlig ved våtrom og rørarbeid. Innbrudd i entrédørens funksjon er forbudt da det er branndør.
Kilde:
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsanslaget for eventuelle påkrevde oppgraderinger knyttet til våtrom og rørinstallasjoner?”
5. Uklart om konkret tilstand i boligen
Det foreligger ikke detaljer om den tekniske tilstanden til enkelte byggdeler i salgsoppgaven, noe som gir usikkerhet om nødvendige utbedringer.
Kilde:
❓Byggteknisk
Spør megler
“Kan det fremlegges en detaljert tilstandsrapport med spesifikk vurdering av boligens tekniske tilstand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.