1 / 57
5 dager siden
Solgt
Vibes Gate 16C, 0356 Oslo
Totalpris
5 776 100 kr
128 136 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 401 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Ledningsnett for vann i kobber i kjøkken og bad er av eldre dato og har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid, noe som kan gi forhøyet risiko for vannlekkasjer.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for eventuelt å bytte ut de eldre kobberrørene i kjøkken og bad?”
2. Redusert ventilasjon
Det mangler luftespalte under dør til bad, og forsert avtrekk i kjøkken mangler. Elektrisk avtrekksvifte anbefales ikke montert i felles kanaler, noe som fører til redusert luftsirkulasjon i leiligheten.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader må påregnes for å forbedre ventilasjonen slik at luftsirkulasjonen bedres?”
3. Skjevhet i gulv
Det er målt skjevheter i gulv i stue og entre, med avvik over referansenivået for TG2, men vurdert til TG2 pga. bygningens alder og byggeskikk. Dette kan gi merkbar skjevhet i gulvet.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere gi en vurdering av hvilke utfordringer og kostnader det kan innebære å utbedre skjevhetene i gulv?”
5. Eldre vinduer med varmetap
Vinduer ble produsert i 1987 og har tilstandsgrad 2 på grunn av alder og normal bruksslitasje, noe som medfører høyere varmetap og lavere isolasjonsevne.
❄️Vinduer
Spør megler
“Hvilke utsikter er det for å bytte ut eller oppgradere vinduer, og hva kan kostnadene bli?”
6. Manglende el-kontroll og Samsvarserklæring
Siste elkontroll for leiligheten ble utført i 2015, og det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget som ikke ble oppgradert i 2020, noe som kan medføre økt risiko.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent om det foreligger planer eller anslag på kontroll eller oppgradering av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.