1 / 28
81 dager siden
Solgt
Vetleøyri 21, 6893 Vik I Sogn
Totalpris
2 013 140 kr
21 910 kr per m²
Prisantydning
1 950 000 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre taktekking og undertak
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak, og det er avvik som indikerer behov for fremtidig utskiftning. Taktekking vurderes som svært glatt og vanskelig å inspisere.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er de forventede kostnadene og tidsperspektivet for utskifting av taktekking og undertak?”
2. Manglende full ventilering på loftet
Loftkonstruksjonen har begrenset ventilering, det er påvist fuktskjolder, skader og spor etter treborende insekter. Dette kan kreve videre undersøkelser og utbedring.
Kilde:
🐛Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader forventes for å utbedre skader i takkonstruksjonen og forbedre ventilasjonen på loftet?”
3. Dårlig fall og flatt terreng mot grunnmur
Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmuren som kan føre til vannansamlinger. Eiendommen ligger også i flom- og rasfarlig område.
🌧️Tomteforhold
Spør megler
“Hvilke forebyggende tiltak eller vedlikehold anbefales for å håndtere terrengforholdene og risikoen for flom og ras?”
4. Behov for full oppgradering av våtrom
Bad/vaskerom må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er sprekk i fliser, utette gjennomføringer, manglende tetting og åpne plateskjøter.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over forventede kostnader og omfang for oppgradering av badet til dagens standard?”
5. Delvis eldre vannledninger og varmtvannstank
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på de eldre koparvannledningene og varmtvannstanken, og det er ikke installert lekkasjesikring på varmtvannstanken.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er estimert levetid og kostnader ved utskifting av de eldre vannledningene og varmtvannstanken?”
6. Vinduer med dårlig åpning og tetting
Eldre vinduer har harde pakninger, og enkelte er vanskelig å åpne eller er forseglet med silikon, noe som påvirker ventilasjon og tetting.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert kostnader for utskifting av eldre vinduer som ikke fungerer godt, og hvilke alternativer finnes?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.