1 / 40
392 dager siden
Solgt
Oppsal
Vetlandsveien 69B, 0685 Oslo
Totalpris
4 321 008 kr
67 370 kr per m²
Prisantydning
4 250 000 kr
Felleskost/mnd
4 634 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon
Det er kun naturlig ventilasjon i leiligheten, noe som kan begrense luftstrømmen og føre til dårligere innendørs luftkvalitet, spesielt ved høy luftfuktighet eller i områder med høy aktivitet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
2. Kjøkkenvegg
Det foreligger fukt- og slitasjeskader på vegg bak vask og sprutsoner ved komfyr, som kan føre til større problemer over tid.
🛠️Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skadene på kjøkkenveggen, og hvordan anbefales det å utføre disse tiltakene?”
3. Eldre ytterdør
Ytterdøren er fra 1987 og har passert forventet levetid, noe som kan gi svekkelser i brann- og lydisolasjon over tid.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Når planlegges det å oppgradere ytterdøren, og hvilke kostnader vil dette medføre?”
4. Rekkverk på balkong
Balkongrekkverket er under forskriftskravet på 100 cm med målt høyde på 82 cm, noe som kan medføre sikkerhetsrisiko.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer har borettslaget for å oppgradere balkongrekkverket til forskriftskrav?”
5. Ett bad til flere boenheter
Det registreres 'bom' i gulvflisene på badet, som kan indikere mangelfull heft mot underlag, med økt risiko for lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er de forventede kostnadene for reparasjon av flisene og utbedring av lekkasjer på badet?”
6. Høy felleskostnader
Felleskostnadene er på 4634 kr per måned, som kan være en betydelig sum for framtidig vedlikehold.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er inkludert i felleskostnadene, og er det planlagte økninger i disse i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.