1 / 56
61 dager siden
Solgt
Vestsidavegen 750, 2162 Brårud
Totalpris
6 683 750 kr
19 757 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Internt bruksareal
329 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad i 2. etasje er antatt utett
Badet er antatt utett og det opplyses at dusjkabinett må benyttes for å unngå lekkasjer. Det anbefales modernisering og membranarbeid for å unngå fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å modernisere badet i 2. etasje for å oppnå tilfredsstillende tett membran og unngå lekkasjer?”
2. Vinduer og ytterdører har behov for utskifting
Vinduer og ytterdører er gamle og krever forsert vedlikehold eller komplett utskifting, med beregnet kostnad på 300 000 - 400 000 kr.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Kan du spesifisere levetiden og forventede vedlikeholdskostnader for de eksisterende vinduene før en eventuell utskifting må gjennomføres?”
3. Varmtvannsbereder er gammel og bør skiftes
Den eksisterende varmtvannsberederen er plassert i vaskerom i kjeller, er gammel og anses å være på overtid, med kostnadsanslag 10 000 - 50 000 kr.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva slags varmtvannsbereder er installert i dag, og hvilke kostnader er forventet til en ny bereder?”
4. Vaskerom i kjeller må oppusses
Vaskerommet er eldre, har slitte overflater, trenger rensing av fliser og sluk, samt impregnering av fuger, og er vurdert til TG2 med manglende dokumentasjon.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil oppussing og nødvendige vedlikeholdstiltak på vaskerommet i kjeller kunne koste, og hva innebærer manglende dokumentasjon?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.