1 / 36
4 dager siden
Visning 18. mai kl 16:30
Vestre Totenveg 259C, 2817 Gjøvik
Totalpris
2 973 880 kr
42 647 kr per m²
Prisantydning
2 900 000 kr
Felleskost/mnd
1 400 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 18. mai
16:30 – 17:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skader på baderomsplater
Det er slipp i overflaten på baderomsplatene i dusjsonen, som må utbedres for å hindre vanninntrenging i konstruksjonen. Skaden er påvist og entreprenør vil utbedre dette under garanti.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er den estimerte kostnaden og tidsrammen for utbedring av glippen i baderomsplatene?”
2. Uklart samsvar på elektrisk anlegg
Det foreligger usikkerhet om samsvarserklæring for elektrisk arbeid utført etter 1999, til tross for at eier opplyser at alt elektrisk arbeid er utført av registrert virksomhet.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det samsvarserklæring eller annen dokumentasjon på det elektriske anlegget?”
3. Fellesbod på sameiets område kan omdisponeres
Den utvendige boden som benevnes som seksjonens tilleggsdel ligger på sameiets fellesareal og kan omdisponeres av sameiet i fremtiden.
Kilde:
🏢Sameie
Spør megler
“Hva er sannsynligheten for at sameiet omdisponerer den utvendige boden, og finnes det planer knyttet til dette?”
4. Varsel om utbygging på nærliggende jordet
Det foreligger nabovarsel om utbygging på jordet ovenfor boligen, men dette skal ikke påvirke bruken av leiligheten.
Kilde:
🏗️Nabolag
Spør megler
“Hvilke type utbygging er varslet på jordet, og hvordan kan dette påvirke utsikt eller solforhold?”
5. Kan være behov for hyppig filterbytte på ventilasjon
Balansert ventilasjon har filter som anbefales byttet cirka én gang per år for å opprettholde god luftkvalitet og funksjon.
Kilde:
🔄Teknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene og prosedyrene for årlig vedlikehold av ventilasjonsanlegget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.