1 / 31
94 dager siden
Solgt
Vestlundveien 24B, 5145 Fyllingsdalen
Totalpris
3 793 850 kr
66 071 kr per m²
Prisantydning
3 700 000 kr
Felleskost/mnd
2 989 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprukket isolerglass
Det er påvist punkterte eller sprukne glass i noen av vinduene fra 2017, med redusert isolasjonsevne og risiko for videre sprekkdannelse. Skadeomfanget følges opp som reklamasjon til styret, men saken er ikke endelig avklart.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedring eller utskifting av sprukne eller punkterte vinduer?”
2. Sprekker i gulvflis på bad
Det er registrert en lokal sprukket gulvflis ved dørterskelen på badet. Ingen tegn til fuktskade, men estetisk avvik som anbefales utbedret av fagperson for å unngå skade på membran.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å få skiftet ut den sprukne flisen på badet?”
3. Begrenset el-kontroll
Tilstandsrapporten inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget. Selv om det ikke er indikasjoner på feil, anbefales det uansett el-kontroll utført av registrert elektrovirksomhet for å avdekke eventuelle skjulte feil.
💡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det en nylig gjennomført fullstendig el-kontroll av det elektriske anlegget?”
4. Tilleggsarbeid på elektrisk anlegg
Det er foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1999, men samsvarserklæring for disse arbeider er ukjent.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til dokumentasjon eller samsvarserklæring for utførte tilleggsarbeider på det elektriske anlegget?”
5. Pågående reklamajsonssak på vinduer
Sprekkdannelsen i vinduer er meldt som reklamasjon til styret, men saken er fortsatt under behandling mellom styret og utbygger.
Kilde:
⚖️Juridisk
Spør megler
“Hva er status og mulig tidsplan for avklaring av reklamasjonssaken på vinduene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.