1 / 33
240 dager siden
Solgt
Veitvet
Veitvetveien 5B, 0596 Oslo
Totalpris
4 334 558 kr
62 170 kr per m²
Prisantydning
4 200 000 kr
Felleskost/mnd
4 525 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på rørinstallasjoner
Tilstandsrapporten indikerer at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert (TG2). "Det er ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon."
🚰Vvs
Spør megler
“Når er det planlagt å gjennomføre forbedringer på rørinstallasjonene?”
2. Avvik i vannledninger
Det rapporteres om at vannledninger har tilstandsgrad 2, med risiko for skader når de eldre anleggene når sin maksimal brukstid. "Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut fra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg."
💧Vvs
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader dersom det skulle oppstå skader på vannledningssystemet?”
3. Tilstandsgrad på elektrisk anlegg
Den anbefalte kontrollen av det elektriske anlegget kan koste mellom 50.000 og 100.000 kr. "Med bakgrunn i alder og endring i bruk ved eierskifte anbefales gjennomgang/kontroll av det elektriske anlegget."
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak må gjøres for å sikre det elektriske anlegget?”
4. Dårlig tilstand på vinduer
Det er meldt om slitte vinduer med sprekker i karmene. "Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Når kan vi forvente tiltak for å reparere eller skifte vinduene?”
5. Felleskostnader kan øke
Felleskostnader kan bli justert årlig i beregning av faktiske driftsutgifter, og det nevnes at "en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak (...) kan medføre økning i felleskostnadene."
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsarbeid er planlagt fremover som kan påvirke felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.