1 / 23
5 dager siden
Visning 6. mai kl 17:00
Vegsundbakken 39A, 6020 Ålesund
Totalpris
5 086 740 kr
75 000 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
2 871 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Onsdag 6. mai
17:00 – 18:00
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Gjenstående byggearbeider
Det er fortsatt flere mindre arbeider som gjenstår før ferdigstillelse og ferdigattest, som for eksempel igangsetting av varmepumpe, finjustering av ventilasjon og montering av bod i kjeller.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil ferdigstillelsen av gjenstående arbeider innebære for leiligheten og når forventes disse å være fullført?”
2. Midlertidig brukstillatelse
Boligen har midlertidig brukstillatelse pr. 08.12.2025, og det forventes ferdigstillelse innen 01.06.2026. Dersom dette ikke skjer kan det pålegges pålegg fra myndighetene.
📋Regelverk
Spør megler
“Hvordan påvirker den midlertidige brukstillatelsen bruken av boligen frem til ferdigattest foreligger?”
3. Private vann- og avløpsledninger
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger som vedlikeholdes for eiers regning. Solidaritetsansvar kan påligge eierne.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan dere utdype hva ansvaret for vedlikehold av private vann- og avløpsledninger innebærer for seksjonseieren?”
5. Bruk av fjernvarme og energibruk
Leiligheten har energikarakter basert på fjernvarme og balansert ventilasjon med beregnet levert energi på ca. 94,6 kWh/m²/år, noe som er moderat energibruk.
Kilde:
⚡Energi
Spør megler
“Kan dere gi mer informasjon om kostnader knyttet til fjernvarme og forventet energiforbruk for denne leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.