1 / 36

362 dager siden

Solgt

Brusdalen

Vasstrandvegen 280, 6011 Ålesund

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 273 590 kr

45 833 kr per m²

Prisantydning

2 200 000 kr

Internt bruksareal

48 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏠Byggteknisk

1. Eldre taktekking

Taktekking er ca 30 år gammel og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som indikerer behov for eventuell utskifting eller vedlikehold.

Spør megler

“Hvor lenge kan taktekking forventes å vare, og hvilke tiltak anbefales for å vedlikeholde det?”

⚠️Sikkerhet

2. Mangler på utemøbleringer

Terrassene har ikke tilfredsstillende rekkverk i områder der dette kreves, noe som kan medføre sikkerhetsrisiko.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppfylle sikkerhetskravene for terrassene?”

💨Vvs

3. Mangelfull ventilasjon på våtrom

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom, noe som kan føre til fukt og skader.

Spør megler

“Hva anbefales for å forbedre ventilasjonen, og hvilke konsekvenser kan det ha hvis det ikke utbedres?”

📐Areal

4. Usikker måling av området

Arealmålinger og bruksareal kan være unøyaktige på grunn av eldre bygninger, noe som kan påvirke fremtidig eiendommens verdi.

Spør megler

“Hva kan konsekvensene av unøyaktige arealmålinger være for meg som kjøper?”

⚡Elektrisk

5. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er fra forskjellige tidsepoker, og det anbefales en generell gjennomgang av en elektriker.

Spør megler

“Hvilke spesifikke risikofaktorer bør jeg være oppmerksom på med tanke på det elektriske anlegget?”

🐭Skadedyr

6. Potensielle skadedyr

Eier opplyser at det har vært spor av mus i boligen, noe som kan tyde på et vedvarende problem.

Spør megler

“Hva er de anbefalte tiltakene for å håndtere skadedyrproblemer i boligen?”

1. Eldre taktekking

Taktekking er ca 30 år gammel og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som indikerer behov for eventuell utskifting eller vedlikehold.

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Hvor lenge kan taktekking forventes å vare, og hvilke tiltak anbefales for å vedlikeholde det?”

2. Mangler på utemøbleringer

Terrassene har ikke tilfredsstillende rekkverk i områder der dette kreves, noe som kan medføre sikkerhetsrisiko.

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppfylle sikkerhetskravene for terrassene?”

3. Mangelfull ventilasjon på våtrom

Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom, noe som kan føre til fukt og skader.

💨Vvs

Spør megler

“Hva anbefales for å forbedre ventilasjonen, og hvilke konsekvenser kan det ha hvis det ikke utbedres?”

4. Usikker måling av området

Arealmålinger og bruksareal kan være unøyaktige på grunn av eldre bygninger, noe som kan påvirke fremtidig eiendommens verdi.

📐Areal

Spør megler

“Hva kan konsekvensene av unøyaktige arealmålinger være for meg som kjøper?”

5. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er fra forskjellige tidsepoker, og det anbefales en generell gjennomgang av en elektriker.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke risikofaktorer bør jeg være oppmerksom på med tanke på det elektriske anlegget?”

6. Potensielle skadedyr

Eier opplyser at det har vært spor av mus i boligen, noe som kan tyde på et vedvarende problem.

🐭Skadedyr

Spør megler

“Hva er de anbefalte tiltakene for å håndtere skadedyrproblemer i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.