1 / 53
149 dager siden
Solgt
Spjelkavik
Vasstrandvegen 139, 6011 Ålesund
Totalpris
4 357 340 kr
51 205 kr per m²
Prisantydning
4 250 000 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. mer enn halvparten av takets brukstid er passert
Taktekkingen er av pappshingel, og det rapporteres at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det er usikkert når utskifting er nødvendig.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være forventet levetid på taktekkingen framover, og hvilke kostnader kan knyttes til utskifting?”
3. dører har ikke tilfredsstillende tetting
Flere dører er av eldre dato og har ikke tilfredsstillende tettefunksjon, inkludert ei innerdør brukt som ytterdør.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva anbefales for utskifting eller tetting av utvendige dører, og hvordan vil det påvirke isolasjon?”
4. fuktproblemer i kjeller og under terreng
Det er påvist høyt fuktnivå i trekonstruksjonene i kjeller, samt indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermur som kan føre til skader over tid.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført eller planlagt nærmere undersøkelser og tiltak for fukt i kjeller og grunnmur?”
5. våtrom har mangelfull tettesjikt og ventilasjon
Badet har membran med ukjent løsning, høydeforskjeller og fall som ikke oppfyller forskriftskrav, samt kun naturlig ventilasjon uten tilluftsventilering.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvor omfattende og kostbart kan utbedring av badets tettesjikt og ventilasjon bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.