1 / 53
332 dager siden
Solgt
Vassbygda
Vassbygdvegen 510, 7512 Stjørdal
Totalpris
3 896 090 kr
24 516 kr per m²
Prisantydning
3 800 000 kr
Internt bruksareal
155 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vannlekkasje tidligere
Det har vært rapportert om vannlekkasje på badet i 1. etasje, med utbedringer utført av faglært arbeid i 2025. Selger har bekreftet dette med tiltak.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan har arbeidsprosessen vært og er det utført noen oppfølgingsarbeider etter skaden?”
2. Punkterte vinduer
Det er rapportert om punkterte vinduer i 2. etasje over bad som ble skiftet ut i 2025, noe som kan kreve ytterligere kostnader i tiden fremover.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det noen vinduer som fortsatt har risiko for punktering og hva er eventuell kostnad for å skifte disse?”
3. Dreneringshistorikk
Dreneringen av boligen ble utført i 1997, og det meldes om at det mangler utvendig fuktsikring av grunnmur, som kan være en potensiell risiko for fuktproblemer.
🌧️Drenering/fukt
Spør megler
“Hva er planene for å utbedre dreneringen, og hva kan kostnadene bli dersom det er behov for redrenering?”
4. Sprukket betonggulv i garasje
Det er rapportert om sprekkdannelser i betonggulvet i garasjen, noe som kan indikere potensielle reservasjoner for strukturell integritet over tid.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere betonggulvet, og er dette en utbedring som anbefales øyeblikkelig?”
5. Mangler på sikkerhetskrav
Terrassen har et rekkverk som ikke oppfyller dagens krav til høyde og sikkerhet, noe som kan kreve umiddelbare tiltak for å sikre brukssikkerhet.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere rekkverket til å tilfredsstille gjeldende forskrifter?”
6. Fuktnivå i kjeller
Det er registrert høyt fuktnivå i kjelleren, som kan medføre risiko for mugg og sopp dersom forholdene ikke blir overvåket og håndtert riktig.
🌧️Drenering/fukt
Spør megler
“Hva blir tiltakene for å håndtere fuktproblemene i kjelleren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.