1 / 35
173 dager siden
Solgt
Rudsmoen
Vårveien 1, 3619 Skollenborg
Totalpris
2 041 136 kr
12 209 kr per m²
Prisantydning
1 990 000 kr
Internt bruksareal
163 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Store fuktskader i kjeller
Det er påvist omfattende synlige fuktskader og råteskader i kjellerverkskonstruksjoner med fuktighet i oppforet tregulv og utforede trevegger mot terreng.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende er skadeomfanget i kjelleren, og hva vil forventede utbedringskostnader være?”
2. Mangelfull drenering og fuktsikring
Mer enn halvparten av forventet levetid for drenering er overskredet og drenering med tettesjikt har funksjonssvikt eller svært begrenset effekt. Det mangler synlig fuktsikring av grunnmur.
🚰Drenering
Spør megler
“Hva er tilstanden på drenering rundt huset, og hvilke kostnader forventes for nødvendige utbedringer?”
3. Tilstandsgrad 3 på terrasse og taknedløp
Det er påvist fukt-/råteskader og svikt i gulvet på terrassen. Nedløp og beslag har lekkasjepunkter, mangelfull bortledning av takvann, og snøfangere mangler i henhold til byggeårets krav.
🏚️Eksteriør
Spør megler
“Hva innebærer de påviste råteskadene på terrassen og lekkasjene i nedløpene, og hva kan utbedring koste?”
4. Eldre vannledninger og lekkasje på avløp
Innvendige vannledninger har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er opplyst om lekkasje fra avløp i vaskerommet.
🚿Vvs
Spør megler
“Kan du gi mer detaljer om lekkasjen i vaskerommet og tilstanden på vann- og avløpsinstallasjoner?”
5. Mangelfull ventilasjon og avtrekk
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom, blant annet toalettrom og kjøkken som kun har naturlig avtrekk og kullfilterventilator uten mekanisk forsert avtrekk.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan fungerer ventilasjonsløsningene i boligen i dag, og hvilke tiltak anbefales for å forbedre denne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.