1 / 36

349 dager siden

Solgt

Kamfjord

Vardenlia 2B, 3227 Sandefjord

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 916 656 kr

26 104 kr per m²

Prisantydning

3 600 000 kr

Felleskost/mnd

5 551 kr

Internt bruksareal

150 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚖️Lovlighet

1. Manglende godkjente tegninger

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Dette er en risiko da det ikke foreligger godkjente byggemeldte tegninger som gjenspeiler dagens bruk.

Spør megler

“Hvilke former for godkjennelser vil være nødvendig hvis kommunen krever tilbakeføring til originale tegninger?”

💧Drenering

2. Eldre drenering

Dreneringen er fra 1973, og det er mer enn halvparten av forventet levetid overskredet. Tiltak kan være nødvendig i fremtiden.

Spør megler

“Hva vil det koste å sette i stand eller oppgradere dreneringen?”

💦Fukt

3. Høyt fuktnivå i kjeller

Hulltaking har påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen, noe som kan føre til fuktskader over tid.

Spør megler

“Hvilke tiltak må settes inn for å overvåke og eventuelt redusere fuktnivået?”

🪟Vinduer

4. Eldre vinduer

Vinduer med 2-lags glass er av eldre dato og har mindre enn halvparten av forventet brukstid gjenstående, noe som kan indikere behov for utskifting.

Spør megler

“Når bør vinduene vurderes for skifte, og hvilke kostnader er forbundet med dette?”

🧪Radon

5. Radonmåling ikke utført

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget har heller ikke radonsperre, noe som kan innebære risiko for radoneksponering.

Spør megler

“Er det planlagt radonmåling, og hvilke tiltak kan anbefales hvis radonverdiene viser seg å være høye?”

⚡Teknik

6. Tekniske installasjoner

Det elektriske anlegget er fra byggetidspunktet i 1973, noe som kan indikere behov for oppgradering eller sjekk av sikkerhet.

Spør megler

“Når anbefales det å få en komplett inspeksjon av det elektriske anlegget?”

1. Manglende godkjente tegninger

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Dette er en risiko da det ikke foreligger godkjente byggemeldte tegninger som gjenspeiler dagens bruk.

⚖️Lovlighet

Spør megler

“Hvilke former for godkjennelser vil være nødvendig hvis kommunen krever tilbakeføring til originale tegninger?”

2. Eldre drenering

Dreneringen er fra 1973, og det er mer enn halvparten av forventet levetid overskredet. Tiltak kan være nødvendig i fremtiden.

💧Drenering

Spør megler

“Hva vil det koste å sette i stand eller oppgradere dreneringen?”

3. Høyt fuktnivå i kjeller

Hulltaking har påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen, noe som kan føre til fuktskader over tid.

💦Fukt

Spør megler

“Hvilke tiltak må settes inn for å overvåke og eventuelt redusere fuktnivået?”

4. Eldre vinduer

Vinduer med 2-lags glass er av eldre dato og har mindre enn halvparten av forventet brukstid gjenstående, noe som kan indikere behov for utskifting.

🪟Vinduer

Spør megler

“Når bør vinduene vurderes for skifte, og hvilke kostnader er forbundet med dette?”

5. Radonmåling ikke utført

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget har heller ikke radonsperre, noe som kan innebære risiko for radoneksponering.

🧪Radon

Spør megler

“Er det planlagt radonmåling, og hvilke tiltak kan anbefales hvis radonverdiene viser seg å være høye?”

6. Tekniske installasjoner

Det elektriske anlegget er fra byggetidspunktet i 1973, noe som kan indikere behov for oppgradering eller sjekk av sikkerhet.

⚡Teknik

Spør megler

“Når anbefales det å få en komplett inspeksjon av det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.