• Varden Bygg A Og B, 7027 Trondheim - Bilde 1
  • Varden Bygg A Og B, 7027 Trondheim - Bilde 2
  • Varden Bygg A Og B, 7027 Trondheim - Bilde 3
1 / 15
3 dager siden
Visning etter avtale
Hallset

Varden Bygg A Og B, 7027 Trondheim

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
6 037 090 kr
33 803 kr per m²
Prisantydning
2 400 000 kr
Felleskost/mnd
19 604 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💸Felleskostnader
1. Høy felleskostnad med fellesgjeld
De stipulerte felleskostnadene er høye (19 604 kr per måned), og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld pr. i dag.
Kilde:
Side 1Side 79
Spør megler
“Hva er detaljene i budsjettet for felleskostnader inkludert drift og vedlikehold, og hvordan kan disse endres over tid?”
🔥Driftskostnader
2. Kostnader til fjernvarme kommer i tillegg
Fjernvarmeabonnement faktureres sameiet særskilt og må betales utover de stipulerte felleskostnadene.
Kilde:
Side 79Side 80
Spør megler
“Hvor store forventede kostnader til fjernvarme er estimert for en leilighet, og hvordan faktureres disse?”
🏘️Utleie
3. Utleie krever styregodkjenning
Utleie reguleres av borettslagsloven, og utleie krever styrets samtykke, hvor det er liberal praksis men fortsatt en søknadsprosess.
Kilde:
Side 80
Spør megler
“Hva er borettslagets praksis for godkjenning av utleie, og hvilke kriterier legger styret vekt på ved vurdering?”
🚗Parkering
4. Parkeringsplass leies separat
Parkering i kjeller eies ikke av borettslaget, men leies individuelt fra ekstern eier med månedlige kostnader.
Kilde:
Side 72Side 80
Spør megler
“Hva er betingelsene og kostnadene for parkering, og er det ledige plasser tilgjengelig for kjøpere?”
🏗️Byggteknisk
5. Mulighet for endringer i leveranse og tilvalg
Endelig utforming, materialvalg og tilvalg kan avvike fra illustrasjoner, med begrensninger for endringer etter fastsatt frist.
Kilde:
Side 73Side 74
Spør megler
“Hva er prosessen for tilvalg, og hvilke begrensninger har kjøper på endringer i leveransen?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.