1 / 33

386 dager siden

Solgt

Kurland.

Vannverksveien 15, 1727 Sarpsborg

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 624 000 kr

29 801 kr per m²

Prisantydning

4 500 000 kr

Internt bruksareal

151 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡️Energiforbruk

1. Energiklasse D

Boligen har fått energimerking klasse D, noe som kan indikere behov for oppgraderinger for bedre energieffektivitet.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å forbedre boligens energiklasse?”

🏗️Regulering

2. Informasjon om reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i uregulert område med mulighet for marin leire, som kan innebære grunner med løsmasser, herunder kvikkleire.

Spør megler

“Hva betyr det at eiendommen ligger innenfor et område med mulighet for marin leire?”

💰Felleskostnader

3. Kommunale avgifter kan variere

De kommunale avgiftene er oppgitt til 24 179 kr per år, men varierer avhengig av forbruk.

Spør megler

“Hvordan kan forbruket påvirke de kommunale avgiftene og er det noe spesifikt vi bør være oppmerksomme på?”

🛠️Byggteknisk

4. Drenering arbeid er utført

Det er utført arbeider på dreneringen mot innkjørsel, men dreneringen går under tilbygget og ikke rundt, noe som kan være en risiko for fuktskader.

Spør megler

“Hvilke problemer kan oppstå med dreneringen under tilbygget?”

🏠Byggteknisk

5. Takets alder er ukjent

Takrenner og nedløp er av plastbelagt stål, mens taket er tekket med papp med ukjent alder, noe som kan kreve oppgradering.

Spør megler

“Når må taket skiftes, og hvilke tiltak er behov for å opprettholde det?”

💡Økonomi

6. Oppvarmingskostnader

Strømforbruk til oppvarming oppgis til ca. 25 000 kWh per år, men kostnaden kan variere.

Spør megler

“Hva kan gjennomsnittlig kostnad for oppvarming være, og er det tiltak vi kan gjøre for å redusere denne kostnaden?”

1. Energiklasse D

Boligen har fått energimerking klasse D, noe som kan indikere behov for oppgraderinger for bedre energieffektivitet.

⚡️Energiforbruk

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å forbedre boligens energiklasse?”

2. Informasjon om reguleringsmessige forhold

Eiendommen ligger i uregulert område med mulighet for marin leire, som kan innebære grunner med løsmasser, herunder kvikkleire.

🏗️Regulering

Spør megler

“Hva betyr det at eiendommen ligger innenfor et område med mulighet for marin leire?”

3. Kommunale avgifter kan variere

De kommunale avgiftene er oppgitt til 24 179 kr per år, men varierer avhengig av forbruk.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan kan forbruket påvirke de kommunale avgiftene og er det noe spesifikt vi bør være oppmerksomme på?”

4. Drenering arbeid er utført

Det er utført arbeider på dreneringen mot innkjørsel, men dreneringen går under tilbygget og ikke rundt, noe som kan være en risiko for fuktskader.

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke problemer kan oppstå med dreneringen under tilbygget?”

5. Takets alder er ukjent

Takrenner og nedløp er av plastbelagt stål, mens taket er tekket med papp med ukjent alder, noe som kan kreve oppgradering.

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Når må taket skiftes, og hvilke tiltak er behov for å opprettholde det?”

6. Oppvarmingskostnader

Strømforbruk til oppvarming oppgis til ca. 25 000 kWh per år, men kostnaden kan variere.

💡Økonomi

Spør megler

“Hva kan gjennomsnittlig kostnad for oppvarming være, og er det tiltak vi kan gjøre for å redusere denne kostnaden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.