1 / 31
110 dager siden
Solgt
Mandal - Frøysland
Vangsveien 46B, 4517 Mandal
Totalpris
2 360 940 kr
33 188 kr per m²
Prisantydning
2 290 000 kr
Felleskost/mnd
300 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer er fra byggeår (1990) og har normal slitasje. Dette gir avvik i forhold til dagens standard og kan påvirke komfort og energieffektivitet. Det anbefales å planlegge vedlikehold eller utskifting på sikt.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være kostnadsrammen for vedlikehold eller utskiftning av vinduer?”
2. Fuktighet i yttervegg og gulv
Det ble registrert synlig og målbar fuktighet i området på veggen og gulvet ved hulltaking i yttervegg under soverom. Utbedringer bør beregnes.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om nødvendige tiltak og kostnader knyttet til fuktigheten i yttervegg og gulv?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Røropplegg og avløpsrør er fra byggeår og har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som gjør det til en risikokonstruksjon selv om det ikke er registrert symptomer på svikt i dag.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å fornye vann- og avløpsrørene, og når bør det forventes nødvendig utskiftning?”
4. Hull under fliser i gang
Det er hulrom under enkelte fliser i gangen, noe som kan indikere svakheter i underlaget eller dårlig feste.
Kilde:
🦶Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om konsekvensene av hulrom under flisene i gangen og anbefalte tiltak?”
5. El-anlegget bør kontrolleres
Det foreligger ingen dokumentasjon på kontroll av det elektriske anlegget, og det anbefales en utvidet el-kontroll til tross for at det ikke er registrert feil eller tilstander som virker farlige.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent hvor mye en utvidet elektrisk kontroll av anlegget kan forventes å koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.