1 / 58
5 dager siden
Visning 28. mai kl 17:30
Ytre Enebakk
Vanglistubben 15, 1914 Ytre Enebakk
Totalpris
5 648 480 kr
28 895 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Internt bruksareal
190 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Torsdag 28. mai
17:30 – 18:30
Søndag 31. mai
14:30 – 15:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Varmepumpe er gammel
Varmepumpen er fra byggeåret 2007 og har passert forventet teknisk levetid, noe som kan gi redusert varmeeffekt, økt energiforbruk og driftsavvik.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan vurderes varmepumpens nåværende funksjon og hva kan være forventet kostnad ved utskiftning?”
2. Vannbåren varme kan kreve overvåkning
Pumper og komponenter på varmeanlegget kan ha behov for isolering og vedlikehold for å redusere varmetap og sikre effektiv drift.
Kilde:
🔥Varmeanlegg
Spør megler
“Er det dokumentasjon på vedlikehold og eventuelle oppgraderinger av varmeanlegget?”
3. Dukkestue er kondemnabel
Dukkestuen på eiendommen er i svært dårlig forfatning med råteskader og anses som kondemnabel, med kostnadsestimat for riving og deponering.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for dukkestuen, og kan dette påvirke eiendommens fremtidige vedlikeholdskostnader?”
4. Manglende snøfangere gir økt fare
Det mangler snøfangere på taket, noe som kan utgjøre sikkerhetsrisiko ved snøras og kan skade personer eller eiendom under taket.
❄️Tak og sikkerhet
Spør megler
“Eksisterer det planer eller anbefalinger for å installere snøfangere for å redusere risiko for skader?”
5. Ventilasjonsløsning er utilstrekkelig
Det mangler tilluftsventiler i stuen i 2. etasje og ventilasjon i bod/tenkt bad, noe som kan føre til lavere luftskifte og økt risiko for fukt- og kondensproblemer.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva er vurderingen av dagens ventilasjon i 2. etasje, og er det mulig å oppgradere ventilasjonssystemet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.