1 / 43
1 dag siden
Visning 18. mai kl 17:00
Vangberg 1E, 9013 Tromsø
Totalpris
7 534 840 kr
71 359 kr per m²
Prisantydning
7 350 000 kr
Felleskost/mnd
4 283 kr
Internt bruksareal
103 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 18. mai
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skade på inngangsdør
Inngangsdøren har skade på dørbladet og merker i karm, noe som kan påvirke dørens funksjon og levetid hvis det ikke utbedres.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skaden på inngangsdøren, og er det dokumentasjon på tidligere reparasjoner?”
2. Merker på innvendige dører
Flere innvendige dører har merker og slitasje som må påregnes å få utbedret lokalt. Dette kan medføre kostnader for oppussing.
Kilde:
🚪Innvendig tilstand
Spør megler
“Kan det gis et estimat på kostnader for utbedring av slitasje og merker på innvendige dører?”
3. Umerkede vannrør
Rørkursene på rør-i-rør vannsystemet er ikke merket, noe som kan gjøre fremtidig vedlikehold og reparasjoner mer kompliserte.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor mye vil det koste eller hvor omfattende er det å få merket opp rørkursene på vannsystemet?”
4. El-arbeid utført ufaglært
Det er registrert at lysmontering i stue er utført av ufaglært person, noe som anbefales kontrollert av fagperson for sikkerhet.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har det blitt gjennomført en faglig kontroll av det ufaglærte elektriske arbeidet utført i stuen?”
5. Sameiets ansvarsområder ikke undersøkt
Tak, nedløp, beslag, fasader, utvendige trapper og takkonstruksjon er ikke undersøkt, da dette har sameiets vedlikeholdsansvar. Dette kan skjule potensielle fellesproblemer.
🏢Fellesområder
Spør megler
“Er det kjent om sameiet har planer for vedlikehold eller utskifting av tak og fasader, og hvordan påvirker dette felleskostnadene?”
6. Anbefalt el-kontroll
Det anbefales el-kontroll utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet på grunn av utført arbeid uten faglig godkjenning, for å sikre at anlegget er trygt og forskriftsmessig.
Kilde:
⚠️Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvor omfattende og kostbar vil en el-kontroll anbefalt av takstingeniøren være?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.