1 / 82
285 dager siden
Solgt
Stokka
Valmueveien 11A, 4022 Stavanger
Totalpris
12 301 350 kr
49 587 kr per m²
Prisantydning
12 000 000 kr
Internt bruksareal
242 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Boligen har vinduer fra byggeår og noen fra 1980-tallet, noe som kan føre til høyere energikostnader.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimatet for å oppgradere eller bytte vinduer?”
2. Dokumentasjon av bad
Det finnes ingen dokumentasjon på bad som antas bygget etter teknisk forskrift 2010, noe som kan medføre usikkerhet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet for å få nødvendig dokumentasjon og forsikre om at det oppfyller dagens krav?”
3. Radonsperre
Radonsperren er installert, men forholdene rundt denne er uklare og det foreligger ingen dokumentasjon.
☢️Helse
Spør megler
“Kan dere forklare hva som er gjort for å sikre mot radon og hva tiltak som eventuelt må gjøres?”
4. Skjevhet i gulv
Det er registrert betydelig skjevhet i gulv, noe som kan påvirke boligens verdi og funksjonalitet.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å utbedre skjevhet i gulv?”
5. Eldre avløps- og vannledninger
Det er påvist at både avløps- og vannledninger har passert mer enn halvparten av forventet brukstid.
🚰Vann/avløp
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at det ikke oppstår lekkasjer fra de eldre systemene?”
6. Utilfredsstillende ventilasjon
Mangel på mekanisk ventilasjon i flere rom, som kan føre til høy luftfuktighet og potensielle fuktskader.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å installere nødvendig ventilasjon i kjeller og våtrom?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.