1 / 25

276 dager siden

Solgt

Gamle Oslo/Kværnerbyen

Valhallveien 4A, 0196 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 163 990 kr

61 224 kr per m²

Prisantydning

6 000 000 kr

Felleskost/mnd

5 228 kr

Internt bruksareal

98 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer med dårlig isolasjon

Det er påvist avvik: "Eldre vinduer med begrenset isolasjonsevne og slitasje på karmer". Utskiftninger må påregnes for å unngå energitap og lekkasjer.

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut vinduene for bedre energieffektivitet?”

💨Ventilasjon

2. Manglende ventilasjon på bad

Der er påvist avvik: "Våtrommet mangler tilluftsventilering, som kan føre til fuktproblemer over tid."

Spør megler

“Hvilke tiltak bør gjøres for å forbedre ventilasjonen i badet?”

🚰Røranlegg

3. Eldre vann- og avløpsrør

De innvendige vannledningene har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, og det er påvist avvik: "Eldre vannrør har større sannsynlighet for lekkasjer."

Spør megler

“Hva slags tilstand er rørene i, og når må vi forvente utskifting?”

💧Fukt

4. Fukt og råte i badet

Badet har påvist symptom på fukt/råte og "det må foretas ytterligere undersøkelser og utbedringer av eventuell skade."

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre eventuelle fuktskader i badet?”

🛠️Vedlikehold

5. Generell slitasje på innvendige overflater

Det er påvist avvik: "Slitte overflater pga. bruk og manglende vedlikehold, oppussing må påregnes."

Spør megler

“Hvilke andre overflater må kanskje pusses opp, og hva vil det koste?”

⚡Elektrisk anlegg

6. Eldre elektriske installasjoner

Det anbefales nærmere kontroll av det elektriske anlegget pga. manglende dokumentasjon og mulig feil, som kan medføre sikkerhetsrisiko.

Spør megler

“Hva trenger å oppgraderes i det elektriske anlegget, og hva vil dette koste?”

1. Eldre vinduer med dårlig isolasjon

Det er påvist avvik: "Eldre vinduer med begrenset isolasjonsevne og slitasje på karmer". Utskiftninger må påregnes for å unngå energitap og lekkasjer.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut vinduene for bedre energieffektivitet?”

2. Manglende ventilasjon på bad

Der er påvist avvik: "Våtrommet mangler tilluftsventilering, som kan føre til fuktproblemer over tid."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak bør gjøres for å forbedre ventilasjonen i badet?”

3. Eldre vann- og avløpsrør

De innvendige vannledningene har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, og det er påvist avvik: "Eldre vannrør har større sannsynlighet for lekkasjer."

🚰Røranlegg

Spør megler

“Hva slags tilstand er rørene i, og når må vi forvente utskifting?”

4. Fukt og råte i badet

Badet har påvist symptom på fukt/råte og "det må foretas ytterligere undersøkelser og utbedringer av eventuell skade."

💧Fukt

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre eventuelle fuktskader i badet?”

5. Generell slitasje på innvendige overflater

Det er påvist avvik: "Slitte overflater pga. bruk og manglende vedlikehold, oppussing må påregnes."

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke andre overflater må kanskje pusses opp, og hva vil det koste?”

6. Eldre elektriske installasjoner

Det anbefales nærmere kontroll av det elektriske anlegget pga. manglende dokumentasjon og mulig feil, som kan medføre sikkerhetsrisiko.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva trenger å oppgraderes i det elektriske anlegget, og hva vil dette koste?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.