1 / 41

104 dager siden

Solgt

Trehusidyll På Vålerenga

Vålerenggata 9A, 0660 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 896 380 kr

111 765 kr per m²

Prisantydning

3 800 000 kr

Felleskost/mnd

1 978 kr

Internt bruksareal

34 m² BRA-i

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚰Byggteknisk

1. Eldre vannledninger

Innvendige vannledninger har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som kan medføre plutselige skader til tross for at de fungerer i dag.

Kilde:

Side 27 Side 43

Spør megler

“Hva er anslåtte kostnader og forventet levetid for utskifting av vannledningene?”

🚿Våtrom

2. Bad har lavt fall mot sluk

Gulvet på badet har ikke forskriftsmessig fall mot sluk (17 mm i stedet for 25 mm), noe som kan føre til vannansamlinger og økt risiko for fuktskader.

Kilde:

Side 27 Side 42 Side 43

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre fallforholdet på badets gulv slik at det tilfredsstiller forskriftskrav?”

💧Våtrom

3. Manglende dokumentasjon på membran

Det foreligger ikke dokumentasjon på alder eller utførelse av membran og slukløsning på bad, og det er mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som kan øke risikoen for lekkasjer.

Kilde:

Side 27 Side 42 Side 43

Spør megler

“Er det kjent hva kostnaden vil bli for å skifte membran og slukløsning på badet?”

🔧Interiør

4. Skader på kjøkkeninnredning

Det er påvist skader og svelleskader på kjøkkeninnredningen over normal slitasjegrad som krever lokal utbedring eller utskiftning.

Kilde:

Side 27 Side 43

Spør megler

“Hva er estimert kostnad for reparasjon eller utskiftning av kjøkkeninnredningen?”

🔥Tekniske installasjoner

5. Usikker tilstand varmtvannstank

Varmtvannstanken er plassert i kjøkkeninnredningen og er ikke besiktiget, dermed ukjent alder og tilstand.

Kilde:

Side 27 Side 43

Spør megler

“Kan det gis mer informasjon om varmtvannstankens alder og tilstand, og hva som må gjøres ved eventuell utskiftning?”

1. Eldre vannledninger

Innvendige vannledninger har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som kan medføre plutselige skader til tross for at de fungerer i dag.

Kilde:

Side 27

Side 43

🚰Byggteknisk

Spør megler

“Hva er anslåtte kostnader og forventet levetid for utskifting av vannledningene?”

2. Bad har lavt fall mot sluk

Gulvet på badet har ikke forskriftsmessig fall mot sluk (17 mm i stedet for 25 mm), noe som kan føre til vannansamlinger og økt risiko for fuktskader.

Kilde:

Side 27

Side 42

Side 43

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre fallforholdet på badets gulv slik at det tilfredsstiller forskriftskrav?”

3. Manglende dokumentasjon på membran

Det foreligger ikke dokumentasjon på alder eller utførelse av membran og slukløsning på bad, og det er mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som kan øke risikoen for lekkasjer.

Kilde:

Side 27

Side 42

Side 43

💧Våtrom

Spør megler

“Er det kjent hva kostnaden vil bli for å skifte membran og slukløsning på badet?”

4. Skader på kjøkkeninnredning

Det er påvist skader og svelleskader på kjøkkeninnredningen over normal slitasjegrad som krever lokal utbedring eller utskiftning.

Kilde:

Side 27

Side 43

🔧Interiør

Spør megler

“Hva er estimert kostnad for reparasjon eller utskiftning av kjøkkeninnredningen?”

5. Usikker tilstand varmtvannstank

Varmtvannstanken er plassert i kjøkkeninnredningen og er ikke besiktiget, dermed ukjent alder og tilstand.

Kilde:

Side 27

Side 43

🔥Tekniske installasjoner

Spør megler

“Kan det gis mer informasjon om varmtvannstankens alder og tilstand, og hva som må gjøres ved eventuell utskiftning?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.