1 / 49
406 dager siden
Solgt
Vålerenggata 15, 0657 Oslo
Totalpris
7 996 750 kr
80 762 kr per m²
Prisantydning
7 780 000 kr
Felleskost/mnd
6 536 kr
Internt bruksareal
99 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Planlagt felleskostnadsøkning
Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 5% fra 1. februar 2025.
💰Økonomiske forhold
Spør megler
“Hva er årsakene til denne økningen, og hvordan kan vi forvente at dette påvirker fremtidige felleskostnader?”
2. Mulig fremtidig omdisponering av bod
Boden på 7m² er medtatt som BRA-e i salgsoppgaven men kan omdisponeres av borettslaget.
📦Bruksrettigheter
Spør megler
“Hvordan kan en eventuell omdisponering av boden påvirke bruken av fellesarealet?”
3. Inkluderte fellesrettigheter
Fellesgjeld og formue overtas av kjøper, og kan potensielt øke kostnadene for andelseier.
🏦Fellesgjeld
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om fellesgjelden og dets innvirkning på månedlige kostnader?”
4. Radonforhold
Det er utført radonmåling, men det er også notert at dette ikke er et krav med mindre boligen er utleid.
🌬️Miljøforhold
Spør megler
“Hva om det er fundert på radonnivåer i leiligheten, og hva kan konsekvensene være hvis det påvises høye nivåer?”
5. Reparasjon av bad
Det fremgår at det tidligere er gjort arbeid på badet, men omfanget av nye eventuelle nødvendige utbedringer er ikke beskrevet.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Er det noe mer informasjon om tilstanden på badet, og er det behov for videre reparasjoner?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.