1 / 19
326 dager siden
Solgt
Tønsberg/Ørsnes
Valborgs Vei 23, 3127 Tønsberg
Totalpris
2 041 136 kr
24 568 kr per m²
Prisantydning
1 990 000 kr
Felleskost/mnd
1 500 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Flere av vinduene er eldre og det er registrert behov for vedlikehold eller utskiftning på enkelte av dem.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er estimert for å oppgradere eller bytte ut de eldre vinduene?”
2. Teknisk avvik ved ildsted
Det ble avdekket alvorlige avvik med det ildstedet i stuen, som anbefales utbyttet.
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente i forbindelse med utskifting av ildstedet?”
3. Manglende sikring ved balkongdør
Det er registrert manglende sikring ved balkongdøren etter at balkongen er fjernet, noe som utgjør en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det foreslått tiltak for å sikre balkongdøren, og hva vil det koste?”
4. Alder på elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget har ikke blitt kontrollert av bygningssakkyndig, noe som gir risiko for tekniske feil.
🔌Teknisk
Spør megler
“Hva anbefales å gjøre for å oppgradere det elektriske anlegget, og hva vil det koste?”
5. Slitasje på kjøkken
Kjøkkeninnredningen er av eldre karakter og har slitasje, noe som antyder behov for oppgradering.
🛠️Standard
Spør megler
“Hvilke estimater finnes for oppgradering av kjøkkeninnredningen?”
6. Uklare reguleringer for festeavgift
Festeavgiften kan reguleres hvert 50. år, noe som skaper usikkerhet rundt fremtidige kostnader.
💰Økonomisk
Spør megler
“Hva er den nåværende festeavgiften, og hvordan har reguleringen påvirket tidligere eiere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.