1 / 47
3 dager siden
Visning 14. apr kl 16:30
Sandvik. Mellom Vaksdal Og Trengereid.
Vaksdalsvegen 583, 5725 Vaksdal
Totalpris
3 066 140 kr
18 012 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Internt bruksareal
166 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 14. april
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskjolder i takkonstruksjon
Det er påvist fuktskjolder og skader i takkonstruksjonen samt begrenset gjennomlufting på raft. Jevnlig tilsyn anbefales og tiltak kan ikke utelukkes på sikt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak forventes for å utbedre fuktskjolder i takkonstruksjonen?”
2. Eldre drenering og grunnmursplast
Mer enn halvparten av forventet levetid på dreneringen er overskredet, og det mangler tilfredsstillende klemlist for innfesting av grunnmursplast. Redrenering kan bli nødvendig.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være anslåtte kostnader eller behov for redrenering og utbedring av grunnmursplast?”
3. Tidligere lekkasje ved pipe
Liten lekkasje ved pipe i 2002/2003 som er utbedret med nytt yttertak. Selger opplyser at arbeidet er fagmessig utført, men det kan være aktuelt å følge opp videre inspeksjoner.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Er det dokumentasjon på inspeksjoner eller oppfølging etter lekkasjen ved pipe?”
5. Rekkverk på terrasse er lavt
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav, men det foreligger ikke krav om utbedring for eksisterende bygg.
🚧Helse, miljø og sikkerhet
Spør megler
“Har det vært noen hendelser eller skader relatert til det lave rekkverket?”
6. Privat vann- og avløpsanlegg med vedlikeholdsplikt
Eiendommen er tilknyttet privat vann- og avløpsanlegg i velforeningen med felles vedlikeholdsplikt. Det har vært noe ustabilitet i systemet, og ansvar og kostnader ligger på beboerne.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsplaner og kostnader forventes for det private vann- og avløpsanlegget fremover?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.