1 / 68
3 dager siden
Visning 31. mai kl 12:00
Asker / Vakås
Vakåsveien 44A, 1395 Hvalstad
Totalpris
8 406 350 kr
46 328 kr per m²
Prisantydning
8 200 000 kr
Internt bruksareal
177 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 31. mai
12:00 – 12:45
Mandag 1. juni
17:45 – 18:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom krever fornyelse
Bad i både 1. og 2. etasje samt vaskerom har tilstandsgrad 3 med behov for totalrenovering. Det er risiko for skjulte fuktskader og aldrende vann- og avløpsrør med usikker funksjon.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og tidsramme for nødvendig oppgradering av våtrommene?”
2. Råteskader i ytterkledning
Ytterkledningen viser råteskader i 2. etasje på kledning mot nordøst, noe som kan medføre følgeskader i veggkonstruksjonen og krever ytterligere undersøkelser.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hva er omfanget av råteskadene i ytterkledningen, og hvilke tiltak anbefales for å utbedre dette?”
3. Utilstrekkelig ventilasjon
Ventilasjonen i toalettrom i underetasje vurderes som utilstrekkelig, noe som kan medføre økt fuktighet og dårligere luftkvalitet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer for å forbedre ventilasjonen i underetasjens toalettrom, og hva vil det innebære?”
4. Elektrisk anlegg krever utvidet kontroll
Det er registrert behov for utvidet kontroll av elektrisk anlegg, til tross for at det er gjort oppgraderinger de senere år.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har det blitt utført en detaljert elektrisk kontroll nylig, og hva er status for anbefalte tiltak?”
5. Drenering fra byggeår
Dreneringen er fra byggeår og vurderes med usikker fremtidig funksjon, noe som krever videre overvåking og mulige utbedringer.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsplaner eller utbedringer er vurdert for dreneringen?”
6. Utebod i dårlig stand
Frittstående utebod er vurdert med store skjevheter, manglende fagmessig utførelse og fare for fukt- og lekkasjeskader, med behov for strakstiltak eller riving.
Kilde:
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er alternativene og kostnadene for utbedring eller eventuell riving av uteboden?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.