1 / 78
220 dager siden
Solgt
Vakås
Vakåsveien 43F, 1395 Hvalstad
Totalpris
13 787 600 kr
46 379 kr per m²
Prisantydning
13 450 000 kr
Internt bruksareal
290 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktfare i kjellervegger
Rom under terreng har påforede vegger med plastfolie som dampsperre, noe som øker risikoen for fuktmagasinering og påfølgende skadeutvikling.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan kostnaden og omfanget bli for å utbedre fuktproblematikken i kjellerveggene?”
2. Utdaterte og feil på bad
Bad i 2. etasje har egne utfordringer: varmekabler fungerer ikke, membranens tetthet kan ikke garanteres etter utført reparasjon, og det er hullyd under fliser med manglende tettelist ved terskel.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre varmekabler og sikre at membranen på badet i 2. etasje er tett?”
3. Manglende komfyrvakt og aquastopp på kjøkken
Kjøkkeninnredning mangler komfyrvakt og aquastopp, noe som er krav ved rehabilitering etter 2010. Det er også rapportert fuktskader på underskap og benkeplate ved vask.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva estimeres det at det vil koste å montere komfyrvakt og aquastopp, samt utbedre fuktskader på kjøkkenet?”
4. Usikker grunnmurstilstand
Grunnmuren er ikke synlig kontrollert innvendig fordi den er utlektet, og det er derfor usikkerhet omkring grunnmurens tilstand.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å kontrollere grunnmurens tilstand videre, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
5. Trapp i leiligheten mangler sikkerhetstiltak
Trappen i leiligheten mangler håndløper og har åpninger i rekkverket som er større enn dagens forskriftskrav, noe som utgjør en risiko for små barn og dyr.
🛠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å montere håndløper og redusere åpningene i rekkverket i trappen i leiligheten?”
6. Manglende sluttkontroll på elektrisk anlegg
Det har vært tilfeller av jordfeilbryter-utslag i 1. etasje, og det anbefales en utvidet elektrisk kontroll for å identifisere eventuelle feil og påregne nødvendige tiltak.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet el-kontroll koste, og hvilke potensielle utbedringer kan være aktuelle basert på tidligere problemer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.