1 / 27
55 dager siden
Solgt
Tertnes
Vågslien 58, 5113 Tertnes
Totalpris
2 852 899 kr
50 925 kr per m²
Prisantydning
2 750 000 kr
Felleskost/mnd
5 959 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Selv om anlegget fungerer tilfredsstillende i dag, kan skader oppstå plutselig.
Kilde:
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og tidspunkt for eventuell utskiftning av vannledninger basert på alder og tilstand?”
2. Eldre avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsrør. Det kan være behov for utskiftning ved fremtidig oppgradering av våtrom.
Kilde:
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det estimater på kostnader knyttet til framtidig utskiftning av avløpsrør i nærmeste fremtid?”
3. Dårlig fall på bad
Fallet fra dørterskel til topp slukrist er målt til 24 mm, noe som ikke tilfredsstiller dagens krav. Dette kan gi redusert effektivitet på vannavrenning og risiko for vannansamling.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fallet på badet for å oppnå bedre drenering mot sluk?”
4. Manglende tilluft på bad
Badet mangler tilluftsventilering som luftespalte ved dør, noe som kan gi fuktproblemer og mindre god luftkvalitet.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva er anbefalte løsninger og kostnader for å etablere tilfredsstillende tilluft på badet?”
6. Elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
Det er utført arbeid på det elektriske anlegget uten samsvarserklæring, og det anbefales at en utvidet el-kontroll utføres for å sikre anleggets tilstand.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det dokumentasjon for tidligere el-arbeider, og hvilke kostnader er estimert for å få full el-kontroll og eventuelle nødvendige utbedringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.