1 / 45
263 dager siden
Solgt
Totalpris
9 010 295 kr
46 021 kr per m²
Prisantydning
8 790 000 kr
Internt bruksareal
191 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre taktekking og beslag
Taktekking og undertak har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er registrert rust og flassende overflate på blikk samt manglende skruer og innfestning, selv om utbedringer er utført etter befaring.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å skifte ut taktekking og beslag når det blir nødvendig?”
2. Redusert fall på våtromsgulv
Begge bad har påvist avvik i krav til fallhøyde mot sluk, noe som kan redusere vannets avrenningseffektivitet og øke risiko for vannansamling.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Kan du beskrive nærmere hva avvikene i fall på våtromsgulv innebærer for daglig bruk og ved eventuell renovering?”
3. Drenering har passert levetid
Mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet på dreneringen rundt bygningen. Dreneringen bør overvåkes jevnlig.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Er det anslått kostnad eller behov for utskiftning av drenering i nær fremtid?”
4. Eldre utvendige vann- og avløpsledninger
Utvendige vann- og avløpsledninger er av ukjent type og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Systemet fungerer i dag, men kan plutselig få skader.
🚰Teknisk
Spør megler
“Hvilke vurderinger er gjort rundt vedlikehold eller utskifting av de utvendige vann- og avløpsledningene?”
5. Ukjent byggegrunn
Byggegrunn beneath boligen er ukjent, noe som kan medføre uforutsette utfordringer om skade skulle oppstå.
⛏️Byggteknisk
Spør megler
“Er det tidligere gjort undersøkelser eller vurderinger av byggegrunnens beskaffenhet?”
6. Garasje med eldre standard
Garasjen er oppført i 1982/1983 med eldre standard, og vedlikehold må påregnes. Den er ikke tilstandsvurdert i henhold til forskrift.
🚗Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan vurderes behov for vedlikehold eller oppgradering av garasjen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.