1 / 17
1 dag siden
Visning 18. mai kl 16:00
Vågsgata 7, 5527 Haugesund
Totalpris
1 540 740 kr
40 270 kr per m²
Prisantydning
1 490 000 kr
Internt bruksareal
37 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 18. mai
16:00 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktrisiko i bad
Det er registrert misfarging og slitasje i fuger og mykfuger på bad som gir økt risiko for fuktskader. Badet har avvikende fallforhold og utilstrekkelig membranoppbrett, noe som øker risikoen for vannskader over tid.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene og omfanget bli for å utbedre badets fallforhold og membran slik at det oppfyller dagens krav?”
2. Eldre vinduer med fuktskader
Vinduer fra 1986 har registrerte fuktmerker i nedre kant og utvendig slitasje, noe som gir risiko for videre nedbrytning og redusert isolasjonsevne.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet levetid og potensielle kostnader for utskifting eller vedlikehold av disse eldre vinduene?”
3. Eldre vannledninger med lekkasjerisiko
Røranlegget med kobberrør og plastavløp er av eldre dato og har begrenset inspeksjonsmulighet, noe som gir økt risiko for lekkasje over tid.
🚰Vvs
Spør megler
“Er det kjent når vann- og avløpsrørene ble sist byttet, og hvilke tiltak bør påregnes for rehabilitering?”
4. Usikker varmtvannsbereder
Varmtvannsbereder har ukjent alder, manglende dokumentasjon på lekkasjesikring og er plassert slik at inspeksjon er vanskelig, noe som kan føre til vannskader.
🔥Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut eller sikre varmtvannsberederen med lekkasjesikring og eventuelt bedre plassering?”
5. Veggen mot øst behov for utbedring
Veggen mot øst har fjernet asbestplater, men det må pusses eller monters nye plater da muren har sprekker og trenger vedlikehold.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og plan for utbedring av veggen mot øst inklusive pussing eller ny kledning?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.