1 / 37
212 dager siden
Totalpris
2 879 590 kr
35 444 kr per m²
Prisantydning
2 400 000 kr
Felleskost/mnd
8 317 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Innvendige gulv slitasje
Gulvene har stor bruksslitasje, inkludert skjevheter i monteringen av laminatgulv og enkelte riss i fuger på fliser. Dette krever vedlikehold eller utskifting med anslått kostnad på 50 000 - 100 000 kroner.
🛠️Innvendig
Spør megler
“Hva vil være forventede totale kostnader for å utbedre eksisterende gulvslitasjer og skjevheter i etasjeskille?”
2. Manglende dokumentasjon bad
Badet mangler dokumentasjon på membranløsning og tettesjikt, og det er ikke mulig å besiktige disse konstruksjonene. Badet har heller ikke sluk, noe som krever bruk av badekar for å forhindre vannskade.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på dokumentasjon for badets membran og hvordan påvirker fravær av sluk i praksis bruken og vedlikeholdskostnader?”
3. Skader på baderomsinnredning
Det er sprekk og svelling i servant og baderomsmøblene, og deler av innredningen trenger utskifting, kostnadsestimat ligger mellom 10 000 og 50 000 kroner.
🛁Våtrom
Spør megler
“Kan dere gi mer informasjon om omfanget av skader på baderomsinnredning og hva utskiftning vil koste?”
4. Kjøkken med skader og mangler
Kjøkkenet har skader på overflater, mangler skapfronter og det er påvist fuktskjolder i gulvet, med estimert kostnad for utbedring mellom 100 000 og 300 000 kroner.
🍳Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det innebære av utbedringer og kostnader for å gjøre kjøkkenet komplett og utbedre de påviste skadene?”
5. Elektrisk anlegg fra byggeår
Det elektriske anlegget er fra 1968 med rotete kursoversikt og usikkerhet rundt samsvarserklæring. Det anbefales kontroll av anlegget med anslått kostnad mellom 10 000 og 50 000 kroner.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er tilstanden på det elektriske anlegget utover det en forenklet kontroll viser, og hvilke kostnader må en forvente for en full kontroll og eventuell oppgradering?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.