1 / 31

282 dager siden

Solgt

Jeløy

Utsynet 14, 1512 Moss

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

12 096 090 kr

43 066 kr per m²

Prisantydning

11 800 000 kr

Internt bruksareal

274 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Boligen har eldre koblede vinduer som «ikke har samme isolasjonsevnen som nyere vinduer», noe som kan føre til betydelig varmetap. Kostnadsestimat for utskifting er mellom 100 000 - 300 000 kr.

Spør megler

“Hva inkluderer kostnadsestimatet for utskifting av vinduene?”

🚿Våtrom

2. Høy tilstandsgrad for bad

Våtrommene i boligen må totalrenoveres pga. manglende oppgradering, noe som har medført høy risiko for lekkasjer. Kostnadsestimatene er over 300 000 kr for badet i 1. etasje og 100 000 - 300 000 kr for badet i underetasjen.

Spør megler

“Hvilke spesifikke protokoller for vannbestandighet må tas hensyn til i våtrommene?”

🌧️Byggteknisk

3. Råte i utvendige konstruksjoner

Det er «råteskadede konstruksjoner» ved balkonger og terrasser som må skiftes ut. Kostnadsestimatet ligger mellom 10 000 - 50 000 kr.

Spør megler

“Er det gjort vurderinger av hvilke deler av konstruksjonene som har størst skade?”

🍽️Kjøkken

4. Eldre kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og har skader utover normal slitasje. Hiider opprustning må påregnes.

Spør megler

“Hvilke oppgraderinger anbefales for kjøkkeninnredningen?”

☠️Innendørs miljø

5. Delvis manglende radonsperre

Bygget er ikke utført med radonsperre, noe som kan medføre helsefarer. Det er heller ikke foretatt radonmålinger.

Spør megler

“Hva er risikonivået for radon i denne boligen, og vil det bli utført måling før salg?”

⚡Elektrisk

6. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er fra byggeår og må kontrolleres av Det Lokale Eltilsyn. Dette kan medføre sikkerhetsrisikoer.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak anbefales for å oppgradere det elektriske anlegget?”

1. Eldre vinduer

Boligen har eldre koblede vinduer som «ikke har samme isolasjonsevnen som nyere vinduer», noe som kan føre til betydelig varmetap. Kostnadsestimat for utskifting er mellom 100 000 - 300 000 kr.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva inkluderer kostnadsestimatet for utskifting av vinduene?”

2. Høy tilstandsgrad for bad

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke spesifikke protokoller for vannbestandighet må tas hensyn til i våtrommene?”

3. Råte i utvendige konstruksjoner

Det er «råteskadede konstruksjoner» ved balkonger og terrasser som må skiftes ut. Kostnadsestimatet ligger mellom 10 000 - 50 000 kr.

🌧️Byggteknisk

Spør megler

“Er det gjort vurderinger av hvilke deler av konstruksjonene som har størst skade?”

4. Eldre kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og har skader utover normal slitasje. Hiider opprustning må påregnes.

🍽️Kjøkken

Spør megler

“Hvilke oppgraderinger anbefales for kjøkkeninnredningen?”

5. Delvis manglende radonsperre

Bygget er ikke utført med radonsperre, noe som kan medføre helsefarer. Det er heller ikke foretatt radonmålinger.

☠️Innendørs miljø

Spør megler

“Hva er risikonivået for radon i denne boligen, og vil det bli utført måling før salg?”

6. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er fra byggeår og må kontrolleres av Det Lokale Eltilsyn. Dette kan medføre sikkerhetsrisikoer.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak anbefales for å oppgradere det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.